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文檔簡介

深圳經濟特區(qū)商品房產購買合同一、合同簽訂方本合同由購房人和房屋開發(fā)商簽訂。1.1購房人信息：姓名：身份證號碼：手機號碼：通訊地址：1.2房屋開發(fā)商信息：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋用途：住宅/商用房屋產權：產權年限：產權性質：房屋交付時間：房屋裝修程度：房屋單價：房屋總價：2.2房屋周邊設施：學校：醫(yī)院：超市：公園：公共交通：三、成交價款3.1總房款總房款為購房人購買房屋的價格，為人民幣（大寫）。3.2計算方式總房款=房屋面積*房屋單價3.3付款方式購房人應當在本合同簽訂后，按照如下方式向房屋開發(fā)商付款：定金：首期款：次期款：尾款：四、房屋交付及驗收4.1房屋交付房屋交付時間為（填寫具體時間）。房屋開發(fā)商應當在交付時，向購房人提供以下證件：房屋所有權證；房屋交付驗收表；房屋買賣合同；用戶手冊；4.2房屋驗收購房人應當在收到房屋后，及時對房屋工程及設施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質量問題，應當立即通知房屋開發(fā)商，并協(xié)商解決方案。五、房屋權屬及風險5.1房屋產權房屋開發(fā)商應當在房屋交付之前，將房屋所有權證明等相關證件辦理完畢，并向購房人交付。5.2房屋風險在交付后，房屋風險由購房人承擔。六、違約責任6.1雙方違約責任雙方在本合同簽訂后，如發(fā)生違約行為，還應承擔實現(xiàn)該違約行為所導致的所有損失，包括但不限于經濟損失、法律費用、代理費用等。6.2解除合同如因購房人原因未按期付款，房屋開發(fā)商有權解除合同，并沒收購房人已付的全部定金和首期款。如因房屋開發(fā)商原因未按期交付房屋，購房人有權解除合同，并要求房屋開發(fā)商賠償違約金。七、法律適用及爭端解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭端的解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應當向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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