毛坯門面房租賃合同

毛坯門面房租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名/單位名：_____________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將位于______（地址）的毛坯門面出租給乙方使用，具體事項(xiàng)如下：一、租賃時(shí)間本次租賃時(shí)間為________起始，至________終止。雙方在租賃期滿前可通過協(xié)商方式?jīng)Q定是否續(xù)約或終止租賃合同。二、租賃物及面積甲方出租位于該地址的門面面積為________（平方米），乙方將在該門面內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，租賃物的范圍包括門面內(nèi)所有固定裝修，但不包括乙方進(jìn)行的任何臨時(shí)或可移動(dòng)性裝修。三、租金乙方在租賃期內(nèi)需要向甲方支付每月的租金，租金大小為__________元/平方米/月，總租金金額為__________元/月。乙方在租賃開始時(shí)需要向甲方支付首月租金和押金。押金金額為總租金數(shù)目的兩倍，即__________元。剩余租金將在每月22日前支付至甲方指定帳戶內(nèi)。如乙方未能按規(guī)定時(shí)間支付租金，則需要向甲方支付本金1%的滯納金。四、租賃的用途乙方需要將租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非商業(yè)用途。五、維修及保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如乙方需要門面內(nèi)的任何設(shè)施和裝修進(jìn)行保養(yǎng)或更改，則需事先獲得甲方書面許可。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е麻T面內(nèi)設(shè)施和裝修被損壞，則需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任如果乙方未能按照協(xié)議支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即停止使用租賃門面，并且甲方有權(quán)保留押金作為賠償金。如果乙方未能按照協(xié)議履行其他義務(wù)，則需要向甲方支付每日1%的違約金直至履行義務(wù)。七、雙方約定事項(xiàng)租賃合同雙方在租賃期內(nèi)如有任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向______（地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從合同簽訂之日起生效，至租賃期滿并經(jīng)雙方協(xié)商延期或終止。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方