簡單銷售房地產(chǎn)代理合同

簡單銷售房地產(chǎn)代理合同1.甲方與乙方甲方：___________________________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：___________________________（以下簡稱“代理人”）2.委托事項(xiàng)業(yè)主將其擁有的房地產(chǎn)委托代理人進(jìn)行銷售，并委托代理人為其進(jìn)行相關(guān)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.待售房地產(chǎn)本合同適用于代理銷售以下所列房地產(chǎn)：地址：___________________________建筑面積：___________________________土地面積：___________________________其他：4.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付方式代理人為本次銷售提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，由此產(chǎn)生的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：合同總價的__%。若經(jīng)過代理人介紹的買主在本合同簽訂后__個月內(nèi)與業(yè)主簽訂房屋買賣合同，則應(yīng)按照合同總價的__%向代理人支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的支付方式：在合同簽訂時一次性支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。根據(jù)雙方協(xié)商的其他支付方式進(jìn)行支付。5.代理人責(zé)任代理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事影響房地產(chǎn)市場秩序和損害業(yè)主合法權(quán)益的行為。代理人在代理銷售期間，應(yīng)當(dāng)盡到價格公開、全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的告知義務(wù)，全力促成雙方合作，為業(yè)主找到優(yōu)質(zhì)買家，盡力爭取成交。6.業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)當(dāng)向代理人提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。業(yè)主應(yīng)當(dāng)向代理人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋合法建筑面積證明等相關(guān)證明文件，以便代理人為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。7.合同終止和解除在代理銷售過程中，若業(yè)主自行出售房地產(chǎn)或與其他代理人簽訂代理合同，則本合同自動終止。代理人在代理房地產(chǎn)銷售過程中不履行代理職責(zé)、不恪盡職守等情況，業(yè)主可以解除本合同。本合同的解除必須以書面形式通知對方。8.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無果，則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行裁決。9.合同生效和期限本合同自業(yè)主和代理人簽字或蓋章，即生效。本合同有效期為__天，自簽訂之日起生效。10.其他本合同為雙方當(dāng)事人共同起草，自愿簽訂。本合同附件包括：房地產(chǎn)委托代理合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。11.合同解釋和生效本合同未盡事宜，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，可在書面形式上進(jìn)行補(bǔ)充、修改、解釋。本合同的修改、補(bǔ)充、解釋必須以書面形式為