經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議前言為了確保經(jīng)濟(jì)適用房交易的合法性和權(quán)益，特制定本經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）。本協(xié)議適用于經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)雙方，達(dá)成協(xié)議后雙方需要明確遵守協(xié)議條款，否則將承擔(dān)法律后果。本協(xié)議是經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議，合同雙方需在簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同之前簽訂本協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方本次經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的雙方為：買(mǎi)方：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：賣(mài)方：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：房屋基本情況經(jīng)濟(jì)適用房地址：建筑面積：層數(shù)：房屋的產(chǎn)權(quán)情況：房屋價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，本房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整，其中包括房屋價(jià)格、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修資金等費(fèi)用。其中，房屋價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整。交易方式本次經(jīng)濟(jì)適用房交易采取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行，買(mǎi)方向賣(mài)方支付房款。買(mǎi)賣(mài)雙方在正式簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。賣(mài)方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向買(mǎi)方出具發(fā)票，并在發(fā)票上注明收款人、購(gòu)房時(shí)間、房屋所在位置等信息。約定事項(xiàng)房屋驗(yàn)收及返修交易雙方應(yīng)共同到房屋驗(yàn)收，并簽署房屋交接書(shū)。驗(yàn)收合格后，賣(mài)方出具房屋證明文件并轉(zhuǎn)交買(mǎi)方。驗(yàn)收后，一年內(nèi)買(mǎi)方如發(fā)現(xiàn)嗓音問(wèn)題，應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面返修要求，賣(mài)方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行處理。房屋過(guò)戶交易雙方應(yīng)在簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同20日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力因素未能及時(shí)辦理，可酌情處理。房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)辦理繳納稅費(fèi)等手續(xù)。買(mǎi)方違約如果買(mǎi)方不按照本協(xié)議的規(guī)定向賣(mài)方支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約金及其他相關(guān)損失。賣(mài)方違約如果賣(mài)方不按照本協(xié)議的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、不按照本協(xié)議的規(guī)定出示相關(guān)原始憑證等，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約金及其他相關(guān)損失。法律效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。如本協(xié)議與經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同存在沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議的解釋、變更及終止均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。以上是本次經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)認(rèn)真