自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓合同

自家房子店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名：地址：電話：乙方（受讓人）：姓名：地址：電話：合同背景甲方為自家房產(chǎn)所有人，現(xiàn)有一店鋪位于房產(chǎn)內(nèi)，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買該店鋪，并在此達成一致意見并簽訂本合同。交易內(nèi)容甲方將其所有權(quán)移交給乙方，包括房屋內(nèi)該店鋪全部的運營權(quán)利和利益。轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格）元，乙方應(yīng)在合同生效之后的三個工作日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價格。權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方出售的店鋪應(yīng)當是無房產(chǎn)糾紛問題的，并確保店鋪處于正常運營狀態(tài)。甲方應(yīng)當向乙方提供所有店鋪的經(jīng)營資料、財務(wù)報表和客戶檔案，并確保該資料的真實性和合法性。甲方必須在乙方領(lǐng)取店鋪所有權(quán)后，立即解除店鋪與第三方的所有經(jīng)營及聘用關(guān)系，并且向乙方提供了所有與店鋪相關(guān)的執(zhí)照、許可證和證書。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方必須在接手店鋪后立刻開始營業(yè)，并確保店鋪在連續(xù)三個月內(nèi)正常運營，以達到納稅的標準；乙方應(yīng)當按時按量繳納各種稅費，包括但不限于營業(yè)稅、房產(chǎn)稅和個人所得稅等。乙方不得將店鋪及其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或以任何方式交給第三方使用。保密義務(wù)雙方在合作過程中，必須保證對于彼此之間涉及商業(yè)秘密和隱私信息的保密，不得泄露、傳播或轉(zhuǎn)移任何一方的商業(yè)秘密或隱私信息。違約及其后果雙方如違反本合同規(guī)定造成對方損失的，應(yīng)當獨立承擔相應(yīng)的賠償責任，并確保在賠償過程中維護雙方的合法權(quán)益。爭議解決如雙方在合作過程中出現(xiàn)任何問題，應(yīng)當通過友好協(xié)商的方式進行解決，如果無法解決，則提交至本縣人民法院進行仲裁。但是在這之前，法院仲裁應(yīng)是最后的選擇，如果相關(guān)爭議可以通過協(xié)商解決，則方案協(xié)商解決。其他條款本合同一式兩份，雙方自留一份；本合同未涉及到的問題雙方可以另外補充協(xié)商。合同生效本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效，并相應(yīng)地結(jié)束相關(guān)方面的合同。合同簽署地點商定：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________乙方（受讓人）：___________________簽名：______________________簽名：___________________________日期：________