私人房屋租賃協(xié)議

私人房屋租賃協(xié)議甲方：房屋出租人姓名：______________________電話：______________________住址：______________________乙方：承租人姓名：______________________電話：______________________住址：______________________為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：房屋出租基本情況甲方同意將房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：地址：______________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________面積：______________________平方米租賃用途：______________________租賃期限租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計____個月。租金和付款方式租金報價：每月____元/人民幣。付款方式：乙方每月應當按期向甲方支付租金，每月租金應不遲于每月的____日前支付。首期和押金乙方應當在本協(xié)議生效之日前向甲方支付租金首期和押金，具體數(shù)額為____元。其中，租金首期為____元，押金為____元（不超過總租金的10%）。房屋交付和驗收甲方應當在本協(xié)議生效之日15日內(nèi)，將房屋及其相應配套設(shè)施交付給乙方，甲方應當保證房屋及其相應配套設(shè)施的正常使用功能。雙方應當在房屋交付后5日內(nèi)共同對房屋和配套設(shè)施進行一次全面檢查驗收，如有問題，雙方應當及時協(xié)商處理。突發(fā)事故和維修責任在租賃期內(nèi)，若因乙方使用不當或房屋設(shè)施老化等原因，導致房屋或其設(shè)施損壞或發(fā)生故障，甲方有義務(wù)及時處理維修，并承擔維修費用；但若是因乙方違反本協(xié)議約定或因不可抗力原因?qū)е碌姆课輷p壞或設(shè)施故障，由乙方負責維修和賠償。房屋使用和歸還乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其設(shè)施，但不得擅自改動、拆除或損壞房屋及其設(shè)施。租賃期限屆滿，乙方應當按照甲方的要求及時歸還房屋及其相應配套設(shè)施，并保證房屋及其設(shè)施在交還時的完好性和清潔衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)扣留押金。協(xié)議的變更和解除在租賃期限內(nèi)，如有必要修改本協(xié)議，則可通過友好協(xié)商達成一致意見，并在協(xié)議生效前簽署變更協(xié)議；協(xié)議解除需經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽署解除協(xié)議，并按照約定歸還或取回押金。其他（本頁無正文）附則本協(xié)議生效后，甲乙雙方均須遵守協(xié)議內(nèi)容，如有違反，違約方應當承擔相應的法律責任。對于本協(xié)議內(nèi)容未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在協(xié)商后對協(xié)議進行修改和補充，并按新規(guī)定執(zhí)行。甲方：___________