購房委托合同

購房委托合同甲方甲方（委托人）：（以下簡稱甲方）證件號(hào)碼：__________________________地址：______________________________電話：_____________________________乙方乙方（受托人）：_____________________證件號(hào)碼：__________________________地址：______________________________電話：_____________________________范圍根據(jù)甲方的授權(quán)，乙方將代表甲方進(jìn)行以下購房相關(guān)事宜：前往房屋現(xiàn)場實(shí)地勘察確認(rèn)；協(xié)助甲方完成購房資格審核；與房屋所有者或其代理人交涉；簽署購房定金、合同等相關(guān)文件；前往房屋交付現(xiàn)場完成房屋交接。委托期限本次委托期限自雙方簽署本合同之日起，至完成房屋交接之日止。委托收費(fèi)甲方需要向乙方支付委托收費(fèi)，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，同時(shí)甲方需要承擔(dān)以下費(fèi)用：交通費(fèi)；餐飲費(fèi)；其他由受托人實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方需在完成房屋交接后將所有費(fèi)用一次性支付給乙方。委托代表權(quán)甲方同意并確認(rèn)，乙方有權(quán)根據(jù)上述范圍代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜。在交涉中，乙方的代表權(quán)將受到約束和控制，必須友好、誠實(shí)、公正、謹(jǐn)慎地處理和解決產(chǎn)生的所有問題。乙方同意根據(jù)甲方的授權(quán)進(jìn)行相關(guān)事宜，并將全部收到有關(guān)產(chǎn)生的文件轉(zhuǎn)交甲方。乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)的購房進(jìn)度及最新的情況。委托風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在購房過程中，委托購房方將承擔(dān)下列風(fēng)險(xiǎn)：房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：在購房過程中，房屋權(quán)屬的變化有概率發(fā)生，這可能是因?yàn)榉课菸唇?jīng)合法授權(quán)交易，或者涉及訴訟、競價(jià)等問題。同時(shí)可能導(dǎo)致乙方無法履行購房義務(wù)和未被強(qiáng)制執(zhí)行，甲方需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。購房手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)：如持有房屋的產(chǎn)權(quán)不存在糾紛，房屋交易必須遵守相關(guān)法律、法規(guī)和程序。可能會(huì)出現(xiàn)語言不通、文件不全等問題。買方欺詐風(fēng)險(xiǎn)：購房過程中，有些公司可能向買方收取高額服務(wù)費(fèi)、附加費(fèi)等。解決爭議在購房過程中出現(xiàn)的任何爭議均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商仍未能解決，應(yīng)提交相關(guān)仲裁委員會(huì)，尋求爭議解決辦法。合同效力本協(xié)議自雙方簽字并蓋章生效，同時(shí)，本合同一式兩份，雙方均有一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________________乙方簽