杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

杭州市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議是杭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)頒布施行的《關(guān)于開(kāi)展住宅裝飾裝修管理服務(wù)的通知》的基礎(chǔ)上制定的。本市住宅裝飾裝修管理服務(wù)旨在通過(guò)對(duì)室內(nèi)裝修裝飾的歸檔管理和監(jiān)督檢查，規(guī)范住宅裝飾裝修市場(chǎng)秩序，提升業(yè)主的裝修質(zhì)量和安全管理水平，維護(hù)公共安全和社會(huì)穩(wěn)定。二、定義和解釋室內(nèi)裝修裝飾：指為住宅或其他室內(nèi)場(chǎng)所提供裝修裝飾服務(wù)，包括裝修方案設(shè)計(jì)、裝修材料選購(gòu)、室內(nèi)空間改造等。業(yè)主：指享有房屋權(quán)益的個(gè)人或法人。裝修公司：指具有合法資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍的，從事室內(nèi)裝修裝飾服務(wù)的企業(yè)。監(jiān)理公司：指對(duì)裝修公司進(jìn)行裝修監(jiān)理和檢查的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。三、協(xié)議內(nèi)容業(yè)主可以選擇裝修公司進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)，但須遵守本協(xié)議規(guī)定。裝修公司應(yīng)當(dāng)具有合法資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍，負(fù)責(zé)向業(yè)主明確室內(nèi)裝修裝飾的具體方案、材料和施工設(shè)備等信息，并保證其安全、環(huán)保、質(zhì)量和裝修期限。裝修公司在施工前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行規(guī)范的裝修方案設(shè)計(jì)，并向業(yè)主提供裝修合同、施工計(jì)劃等文件，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可施工。裝修公司在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)執(zhí)行材料清單、計(jì)劃進(jìn)度表等有關(guān)文件和規(guī)定，接受監(jiān)理公司的日常監(jiān)督和檢查。裝修公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全防范措施，遵守施工安全要求，確保工人、業(yè)主和鄰居的人身財(cái)產(chǎn)安全。裝修完成后，裝修公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，解決問(wèn)題和整改問(wèn)題，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，并確保裝修過(guò)程中不會(huì)影響物業(yè)管理和鄰居的正常生活。業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)向裝修公司反映問(wèn)題，并配合裝修公司解決問(wèn)題，不得通過(guò)非法手段進(jìn)行維權(quán)。監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修公司進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向業(yè)主提供相關(guān)報(bào)告和建議，維護(hù)裝修市場(chǎng)公正和透明。四、違約責(zé)任如裝修公司未能按時(shí)完成裝修工作，業(yè)主有權(quán)終止合同并不承擔(dān)任何違約責(zé)任；如業(yè)主原因延誤施工，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如裝修公司未能按照本協(xié)議要求保證裝修質(zhì)量，業(yè)主有權(quán)向裝修公司提出索賠，并有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)。如業(yè)主違反本協(xié)議規(guī)定，致使裝修公司無(wú)法履行合同，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、補(bǔ)充規(guī)定本協(xié)議所稱(chēng)“業(yè)主”還包括承租人、租戶(hù)和共有人等其他與房屋相關(guān)的人員。六、協(xié)議解釋和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均受到相關(guān)法律的管轄，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或者訴訟解決。七、協(xié)議生效和期限本協(xié)議自發(fā)布之日起生效，有效期為簽訂合同之日起到裝修完成驗(yàn)收之日止。如業(yè)主需要延長(zhǎng)有效期，須征得裝修公司同意并進(jìn)行簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、協(xié)議版本和備案本協(xié)議版本由杭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布，裝修公司、監(jiān)理公司和業(yè)主須妥善保管并進(jìn)行備案。如協(xié)議版本有更新，業(yè)主須重新簽署并進(jìn)行備案。