物業(yè)服務(wù)協(xié)議

物業(yè)服務(wù)協(xié)議本物業(yè)服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，以明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，約定供物業(yè)服務(wù)的各項事宜。甲方（服務(wù)提供方）公司名稱：XXX物業(yè)服務(wù)有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號法定代表人：XXX乙方（服務(wù)接受方）姓名/名稱：XXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號聯(lián)系方式：XXX一、服務(wù)內(nèi)容甲方將向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：維護物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生與安全，包括但不限于樓道、走廊、電梯、門禁等；維修物業(yè)設(shè)施及設(shè)備，管理物業(yè)維修資金，協(xié)調(diào)維修工程；管理物業(yè)賬務(wù)，收集物業(yè)費用，并及時提供相關(guān)信息；協(xié)調(diào)小區(qū)管理事務(wù)，處理業(yè)主投訴；定期召開業(yè)主大會或業(yè)主代表會議，聽取業(yè)主意見建議；其他必要的物業(yè)服務(wù)。乙方享有享有上述服務(wù)，但同時也應(yīng)承擔相關(guān)物業(yè)維護、管理的義務(wù)。乙方不得進行損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的行為。如果因乙方違反上述義務(wù)，造成物業(yè)損失的，由乙方承擔賠償責任。二、服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用由乙方按季度向甲方支付。具體費用由當?shù)匚飿I(yè)服務(wù)市場參考價格和相關(guān)費用標準所規(guī)定，按小區(qū)面積、業(yè)主房產(chǎn)面積或其他規(guī)定依據(jù)計算。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)停止服務(wù)。乙方應(yīng)承擔相關(guān)違約金、滯納金等其他費用。如果物業(yè)服務(wù)費用存在異議，乙方可以向甲方提出，甲方應(yīng)及時解釋和答復。三、期限和終止本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年。雙方合作期滿，可以根據(jù)實際情況重新簽署協(xié)議；如需要解除協(xié)議，應(yīng)在合同期結(jié)束且提前三個月書面通知對方。如遇不可抗力因素導致終止履行本協(xié)議，甲方不承擔責任，但雙方應(yīng)相互協(xié)商解決有關(guān)問題。四、其他條款本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商處理。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，