物業(yè)管理合作協(xié)議

物業(yè)管理合作協(xié)議引言本協(xié)議是由甲方和乙方簽署的物業(yè)管理合作協(xié)議，依據(jù)雙方自愿、平等、互利、誠實(shí)守信原則，共同達(dá)成以下協(xié)議。一、合作方式與期限甲乙雙方協(xié)商確定物業(yè)管理合作方式為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。合作期限自甲乙雙方簽署本協(xié)議之日起，至合同終止日。二、服務(wù)內(nèi)容為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、道路、安全等管理工作；維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人或使用人的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)安全秩序；管理小區(qū)停車位；確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、有序；其他根據(jù)甲方要求提供的服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)處理管理過程中出現(xiàn)的問題，確保物業(yè)管理工作順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用和付款方式，按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣***/年/平方米。服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月初將應(yīng)付款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶。甲方與乙方所約定的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本月初20日前支付。四、保密及協(xié)議終止本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向外泄露。雙方協(xié)商可以終止該協(xié)議，在協(xié)議終止前須完成雙方已經(jīng)確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)。協(xié)議終止后，雙方互相解除責(zé)任。五、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，通過訴訟解決。如果有必要，雙方可以協(xié)商并選擇一個(gè)第三方進(jìn)行調(diào)解。六、協(xié)議變更協(xié)議的變更必須經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并在書面上做出變更協(xié)議及補(bǔ)充說明，經(jīng)甲方蓋章批準(zhǔn)后生效。雙方在協(xié)商變更協(xié)議時(shí)，應(yīng)充分考慮業(yè)務(wù)量的變化、市場(chǎng)情況、法律法規(guī)等因素。七、協(xié)議的效力本協(xié)議自甲乙雙方簽署并加蓋公章之日起生效，在有效期內(nèi)完全約束甲乙雙方。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、協(xié)議附件物業(yè)管理服務(wù)范圍清單物業(yè)管理服務(wù)的辦法和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)語本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上共同達(dá)成的合作協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)履行本合作