轉(zhuǎn)讓商鋪合同

轉(zhuǎn)讓商鋪合同合同雙方轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：受讓方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方的協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓商鋪甲方將位于（商鋪地址）的商鋪全部產(chǎn)權(quán)，包括商鋪內(nèi)的一切設(shè)施、陳設(shè)及裝修等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的面積為（數(shù)值）平方米。該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方已支付（數(shù)值）元，余款（數(shù)值）元在（日期）前支付。商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和過戶手續(xù)由乙方負責(zé)，商鋪過戶完成之前，商鋪的風(fēng)險和責(zé)任由甲方承擔(dān)。條件與保證甲方為商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，對商鋪享有完整的權(quán)利，不存在任何第三方對商鋪擁有權(quán)利的主張或權(quán)利限制。商鋪所在樓宇的土地使用權(quán)屬于國家所有，甲方已取得商鋪的使用權(quán)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。商鋪的擁有和使用不受當(dāng)?shù)卣恼魇?、拆遷、征用或其他處置措施的影響。商鋪的規(guī)劃用途為商業(yè)，使用范圍包括（具體規(guī)定商鋪的使用范圍，例如商鋪所在樓層的幾個門市）。甲方保證該商鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何與商鋪有關(guān)的行政處罰、訴訟、仲裁或任何其他法律糾紛，不存在重大安全隱患。甲方承諾將商鋪的相關(guān)法律手續(xù)辦理齊全，并按照約定的時間將商鋪交付乙方。違約責(zé)任甲方如有任何未履行或未完全履行此合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的10%。乙方如有任何未履行或未完全履行此合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的損失，賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方商定，如商定不成，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行判定并進行賠償。合同中未規(guī)定而在實施中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交爭議，由仲裁機構(gòu)進行裁決。其他約定合同中所指某商鋪為甲方的唯一財產(chǎn)，任何第三方不得以任何方式侵占或損害該商鋪的所有權(quán)權(quán)益。本合同自簽訂之日起生效，至商鋪交付且過戶完畢之日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同內(nèi)容如有需要修改，應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后進行修改，并在書面文件上簽字蓋章生效。甲方簽字：_______________日期：__