門面房買賣合同

門面房買賣合同合同雙方賣方信息姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：買方信息姓名：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：房屋信息基本信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋用途：產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：使用期限：是否抵押：交易方式交易價格總價：首付金額：尾款金額：支付方式：過戶時間過戶時間：過戶地點：過戶費用：合同條款價款本合同房屋總價為【（數(shù)字）】萬元，買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起【（數(shù)字）】日內(nèi)向賣方支付首付金額【（數(shù)字）】元，剩余尾款應(yīng)在過戶前一次性支付。買方未按照本合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)每日【（數(shù)字）】%的違約金。過戶我們應(yīng)在【（數(shù)字）】日以內(nèi)，到【（過戶地點）】進行房屋所有權(quán)過戶。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，履行申請書、變更登記等手續(xù)，確保權(quán)利人的產(chǎn)權(quán)合法有效，并將已簽訂的房屋買賣合同及其他文件移交給過戶部門。賣方應(yīng)向購房人提供房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)稅費證明。過戶費用由買賣雙方按照約定承擔(dān)，其中賣方應(yīng)承擔(dān)的過戶費用包括但不限于土地出讓金、不動產(chǎn)登記費、契稅、個人所得稅等所有法律法規(guī)規(guī)定的稅費；買方應(yīng)承擔(dān)的過戶費用包括但不限于公證費、評估費、過戶手續(xù)費等所有法律法規(guī)規(guī)定的稅費。風(fēng)險及保證賣方以其在本協(xié)議項下?lián)碛械娜繖?quán)利出售房屋給買方,并承擔(dān)房屋出售的全部風(fēng)險。賣方保證其所出售房屋的權(quán)利完整且無任何限制性約束，不存在任何抵押、查封、保留等情況。房屋的交付以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證如有遺失或者不全，產(chǎn)權(quán)證補辦或者相關(guān)證明的費用由賣方承擔(dān)。若因賣方的過錯，導(dǎo)致買方的合法權(quán)益受損，責(zé)任由賣方承擔(dān)。違約和解除合同任何一方未履行合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但因不可抗力原因而未能履行的除外。一方違反合同約定導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。違約金為已支付的所有款項，占總價款的百分之【（數(shù)字）】。在合同簽訂前，因故無法履行本合同的一方，應(yīng)及時通知對方，未通知的，則應(yīng)承擔(dān)一定的違約金。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商無法解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書（正、副本各一份）房屋抵押證明其他房屋登記證明房屋意外險其他附件其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完成之日終止。本合同的一切附加、修改及補充性協(xié)議，均以書面形式作出。任何口頭承諾均不具有法律效