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個(gè)人之間房屋買賣合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：買方：房產(chǎn)情況賣方現(xiàn)擁有一套位于[房屋地址]的不動(dòng)產(chǎn)，面積為[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。買賣價(jià)格賣方同意將該不動(dòng)產(chǎn)以[總價(jià)]元出售給買方，雙方協(xié)商確定首付款為[首付款]元，剩余部分分期付款，每期付款[分期付款]元，共計(jì)[分期數(shù)量]期。若買方未按期付款，賣方有權(quán)解除本合同，買方已付款項(xiàng)不予退還。過(guò)戶及稅費(fèi)買方支付該房屋的過(guò)戶費(fèi)用及其他相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。交付時(shí)間賣方與買方約定，該不動(dòng)產(chǎn)的交付時(shí)間為交付時(shí)間，該時(shí)間為買方取得該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際占有、使用和收益的日期，若因賣方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間無(wú)法如期履行，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為總價(jià)款的千分之五。若因買方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間無(wú)法如期履行，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為總價(jià)款的千分之五。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證賣方應(yīng)向買方交付該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其它必要的證明文件。正當(dāng)權(quán)利及擔(dān)保賣方保證本不動(dòng)產(chǎn)不存在其它任何權(quán)利、擔(dān)保性質(zhì)的債權(quán)和不良債務(wù)或其他方面的限制權(quán)利，否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并應(yīng)向買方償付全部損失。合同解除在如下情況下，本合同將自動(dòng)解除：賣方和買方雙方協(xié)議解除合同。本合同因任何原因被法院、仲裁機(jī)構(gòu)宣布為無(wú)效或被取消。附則該合同未盡事宜由賣方、買方雙方約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。本合同自賣方和買方雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，不得違約。本合同以一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。簽署人確認(rèn)買方簽字：________________________賣方簽字：______________

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