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個人住房擔(dān)保借款合同甲方(借款人)信息姓名:性別:身份證號碼:聯(lián)系方式:所在地:乙方(出借人)信息姓名:性別:身份證號碼:聯(lián)系方式:所在地:借貸基本情況借款金額:借款用途:借款期限:利率:還款方式:擔(dān)保方式擔(dān)保物:擔(dān)保物所有人:擔(dān)保權(quán)利人:借款用途甲方承諾所借款項(xiàng)的用途為:_________________________,并保證不用于任何非法活動。借款期限及還款方式借款期限:甲方應(yīng)該在借款協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)歸還到乙方賬戶。如因不可抗力或合理原因?qū)е聼o法按照約定的時(shí)間還款,甲方需在還款日前______天提交書面申請并說明原因,并經(jīng)乙方同意后,延期還款。還款方式:還款方式分為按月還款和一次性還款兩種,甲方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的還款方式。還款日為每月的______日或到期一次性還款。利息及罰息利息:本合同確定的年利率為_____%,由甲方按期支付。罰息:如甲方未按期足額支付利息,應(yīng)按逾期本息總額的_____‰每日計(jì)算罰息。擔(dān)保方式擔(dān)保物:甲方同意以自己名下的住房作為本次借款的擔(dān)保物。擔(dān)保范圍:甲方的住房作為本次借款的擔(dān)保物,包括房屋及其上下附屬物、配套設(shè)施、土地使用權(quán)、裝修及其他附屬設(shè)施。擔(dān)保物的所有人:擔(dān)保物完全屬于甲方所有,不存在任何糾紛或抵押。擔(dān)保權(quán)利人:擔(dān)保物的抵押權(quán)屬于乙方所有,在甲方還清全部借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用后,擔(dān)保物的抵押權(quán)自動解除。違約及解決方式借款方違約:1.1如甲方未按期足額支付利息,則需按逾期本息總額_____‰每日計(jì)算罰息。1.2如甲方未按期足額還款,則乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行催收,包括但不限于撥打電話、發(fā)短信、發(fā)郵件、上門催收等方式。催收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3如甲方無法履行還款義務(wù),則乙方有權(quán)采取法律措施進(jìn)行追償,甲方需承擔(dān)全部追償費(fèi)用。出借方違約:如乙方未按期足額支付借款,則甲方有權(quán)采取法律措施進(jìn)行追償,乙方需承擔(dān)全部追償費(fèi)用。其他事項(xiàng)合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,至借款期限屆滿并全部清償完畢后終止。合同修改:本合同的任何修訂都應(yīng)該經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,且應(yīng)該以書面形式作出文件記錄和備案。合同爭議:因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)該通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成,則提交主管法院仲裁解決
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