三聯(lián)單房屋租賃合同

三聯(lián)單房屋租賃合同前言本合同是為了保障房東與承租人雙方的利益，明確租賃雙方的權(quán)利和義務，避免發(fā)生不必要的糾紛而起草的。本合同一式三份，房東、承租人、中介機構(gòu)各持一份，具有同等的法律效力。第一條租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋租金：付款方式：第二條房屋交付和接收房東應在本合同生效后3個工作日內(nèi)將房屋及房屋內(nèi)的附屬設施移交給承租人。承租人在接收房屋時，應當認真核對房屋及相關(guān)設施，并在驗收單上簽字。若承租人因自身原因未能按期接收房屋，應承擔未及時接收房屋所造成的一切經(jīng)濟損失。第三條房屋使用和維護承租人應使用房屋并履行合同約定的義務，同時保障房屋的安全、衛(wèi)生、及時報修及保養(yǎng)。承租人應當愛護房屋以及室內(nèi)的附屬設施，如有因承租人原因造成房屋損壞，應按照實際情況承擔修繕費用。承租人應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度條款，對所從事的經(jīng)營活動和生活行為要合法、合理、規(guī)范，不得違反國家有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)。第四條租金支付承租人應在每月的X日前將租金支付至房東的指定賬戶，否則應當按照約定的利率支付滯納金。在初次交租時，承租人應當按照本合同約定及其附件向房東和中介機構(gòu)繳納相應的押金、服務費等。承租人應當保留每一次支付租金、押金等款項的憑證，并保證最長一年時間內(nèi)不在異議。第五條違約處理在租賃期內(nèi)，承租人有下列行為之一的，房東可以要求解除合同或者要求承租人承擔違約責任：未按合同約定支付租金的；未經(jīng)房東同意，私自轉(zhuǎn)租或者未經(jīng)房東同意連續(xù)擅自使用房屋達X天以上的；以房屋加工、生產(chǎn)、貯存等用途從而導致原建筑物或設備損壞，或者因承租人原因損壞公共部分設施等的；通過法律、行政等方式發(fā)現(xiàn)承租人有大案要件、上訪、極端行為等的。若因房東原因為違約所造成承租人的人身和財產(chǎn)的損害，原則上房東應承擔全責。在租賃過程中，若因發(fā)生重大爭議而無法解決的，各方即可尋求相關(guān)中介機構(gòu)協(xié)商或爭議仲裁委員會的仲裁。第六條合同期限和終止租賃期為X年X月X日至X年X月X日。本合同期滿后，未能與房東就續(xù)約事宜達成一致的，本合同自動終止。第七條其他條款本合同在一式三份后生效，承租人需在X日內(nèi)向房東和中介機構(gòu)交齊租金和其他費用方可取得房屋的實際使用權(quán)。本合同自承租人支付款項起生效，至租賃期滿終止。雙方未盡事宜詳見中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。簽訂人房東（簽字/蓋章）：_____________________承租人（簽字/蓋章）：_