上海市公有非居住房屋出租合同

上海市公有非居住房屋出租合同合同背景在上海市，公有非居住房屋指的是由市政府投資建設的用于公共事業(yè)、社會福利、教育文化、科學技術等公益用途的房屋，如公共圖書館、醫(yī)院、學校、博物館等。這些房屋在某些情況下可以出租給合法的企事業(yè)單位、社會團體和個人使用，但需要按照相關法律法規(guī)和規(guī)定簽訂租賃合同。合同定義本合同是指上海市內出租公有非居住房屋的法律文書，是出租方和承租方之間達成租賃協議的依據。承租方必須認真閱讀并遵守本合同的所有條款和規(guī)定。合同條款第一條出租方：_______________（以下簡稱“甲方”）地址：_______________（以下簡稱“甲方地址”）電話：_______________（以下簡稱“甲方電話”）第二條承租方：_______________（以下簡稱“乙方”）地址：_______________（以下簡稱“乙方地址”）聯系電話：_______________（以下簡稱“乙方電話”）第三條出租房屋地址：_______________（以下簡稱“房屋”）房屋用途：_______________（以下簡稱“用途”）房屋建筑面積：_______________（以下簡稱“建面積”）平方米房屋租賃面積：_______________（以下簡稱“租面積”）平方米房屋租金：_______________（以下簡稱“租金”）元/月租期：_______________（以下簡稱“租期”）年，起始日期：_______________，終止日期：_______________第四條乙方應在每月（或季度、半年、年）的（具體日期）日內將租金交納給甲方。乙方在每次交納租金時，應與甲方簽訂正式的租金收據，并妥善保管。若乙方逾期未交納租金，應按照國家有關規(guī)定，承擔相應的法律責任。第五條房屋僅限于乙方規(guī)定的用途，不得私自改變用途。乙方的用途不得侵犯第三方利益，不得從事違法犯罪等活動。第六條租期一般為1年，到期前30天，甲方或乙方任意一方必須通知對方是否續(xù)租，如未通知，則默認不續(xù)租。第七條乙方應按照相關規(guī)定合理使用房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成損壞，則應及時維修并承擔相關費用。甲方則負責房屋的常規(guī)維護，保證房屋結構的安全性和基本功能。第八條若乙方需變更租賃合同內容，應提前30天書面告知甲方，并經過雙方協商后，再簽訂《變更協議書》。若乙方有惡意違反本合同的條款，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條雙方如有任何爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，可申請相關仲裁機構進行評估并做出裁決。第十條本合同如出現爭議，雙方應本著公平、合法的原則進行解釋，如有未盡事宜，可簽訂《補充協議書》加以規(guī)定。合同附件房屋交接清單證件復印件合同簽訂甲方（簽字/蓋章）：_