房建監(jiān)理細(xì)則范文

房建監(jiān)理細(xì)則成都第二繞城高速公路西段項(xiàng)目房建工程FJ1標(biāo)段監(jiān)理細(xì)則編寫(xiě)：審批：四川省公路工程咨詢(xún)監(jiān)理事務(wù)所成都二繞（西段）項(xiàng)目FJ1監(jiān)理部二一二年十月目錄一、編制目標(biāo)………………4.二、編制依據(jù)………………4.三、工程概況………………4.四、計(jì)劃工期………………4.五、監(jiān)理工作細(xì)則…………4.（一）工作準(zhǔn)則……………5.（二）質(zhì)量監(jiān)理……………5.1、基礎(chǔ)工程……………5.2、鋼筋工程和材料……………………5.3、模板工程……………6.4、混凝土工程…………7.5、砌體工程……………8.6、裝飾工程……………87、屋面工程……………9.8、電氣工程……………9.9、給排水工程…………12.六、房建工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)…………………….15.1、鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控…………………15.2、檢驗(yàn)鋼筋……………15.3、試驗(yàn)不合格鋼筋處理……………15.4、鋼筋加工制作………………………15.5、鋼筋加工成品要求…………………16.6、鋼筋焊接接頭質(zhì)量要求…………16.7、鋼筋綁扎與安裝…………………16.8、混凝土質(zhì)量控制…………………16.1）混凝土開(kāi)盤(pán)前質(zhì)量控制………16.2）混凝土施工中質(zhì)量控制………17.3）外加劑質(zhì)量……………………17.4）配合比質(zhì)量控制………………17.5）對(duì)混凝土攪拌控制……………17.6）商品混凝土攪拌質(zhì)量控制………17.7）施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量管理………17.8）模板工程質(zhì)量控制……………18.9、原材料控制………………………18.1）原材料進(jìn)場(chǎng)前質(zhì)量控制…………18.2）原材料進(jìn)場(chǎng)后質(zhì)量控制…………18.3）原材料施工中質(zhì)量控制…………18.4）原材料存放、保管質(zhì)量控制……………………18.房建監(jiān)理細(xì)則一、編制目標(biāo)依照監(jiān)理協(xié)議，按現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范以及業(yè)主要求和房建通常規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理細(xì)則。二、編制依據(jù)：1、本工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書(shū)；2、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）；3、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；三、工程概況：1、工程地址:興義、花源兩大型收費(fèi)站，煎茶、黃龍溪、三江三中型收費(fèi)站。2、項(xiàng)目組成:主站房、收費(fèi)棚及隸屬設(shè)施，計(jì)9199.55m23、建筑結(jié)構(gòu):鋼筋砼框架。4、裝飾：外裝貼面墻磚；內(nèi)裝：用水房白瓷磚，辦公及住房水泥砂漿加乳膠漆。5、屋面；現(xiàn)澆砼坡頂，洋紅色陶板瓦。6、電氣：電源為220V供電，線管暗敷。四、計(jì)劃工期：工程計(jì)劃施工期：10個(gè)月。監(jiān)理服務(wù)期：12個(gè)月（其中施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理服務(wù)期1個(gè)月，施工階段監(jiān)理服務(wù)期11個(gè)月）、缺點(diǎn)責(zé)任期24個(gè)月。五、監(jiān)理工作細(xì)則（一）工作準(zhǔn)則：1、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量要求。設(shè)計(jì)變更應(yīng)有設(shè)計(jì)修改，監(jiān)理認(rèn)定、業(yè)主同意。2、承包商依照施工階段劃分，必須在自檢合格基礎(chǔ)上，通知監(jiān)理復(fù)檢。監(jiān)理復(fù)檢前，承包商必須出具自檢統(tǒng)計(jì)給監(jiān)理核定，自檢統(tǒng)計(jì)與實(shí)物不符，待承包商整改合格后，再次通知監(jiān)理進(jìn)行核檢。3、施工中如發(fā)覺(jué)質(zhì)量、安全問(wèn)題，監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包商整改。（二）、質(zhì)量監(jiān)理1、基礎(chǔ)工程1）依照設(shè)計(jì)單位基礎(chǔ)施工圖紙及說(shuō)明，要求承包商編制合理基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。2）機(jī)械開(kāi)挖基坑時(shí)，注意基坑放坡和支護(hù)。3）若地下水位高于地基頂面，須采取井點(diǎn)降水。4）隱蔽工程必須設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主，監(jiān)理等部門(mén)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。2、鋼筋工程和材料1）只允許使用施工協(xié)議所要求生產(chǎn)廠家鋼材和材料，鋼材材料進(jìn)場(chǎng)后，先用“工程材料報(bào)審表”表通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收，并取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。2）鋼筋焊接焊條，Ⅰ級(jí)鋼筋必須采取E43型焊條，新Ⅲ級(jí)鋼筋采取E55型焊條。3）對(duì)施工班組施工質(zhì)量進(jìn)行考查，對(duì)素質(zhì)低、責(zé)任心不強(qiáng)、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度班組及時(shí)提出撤換。4）柱鋼筋要求采取電渣壓力焊，并要求在下層樓面砼施工完成后再進(jìn)行上層柱主筋焊接，便于清掃焊渣。5）梁鋼筋：檢驗(yàn)上下層主筋直徑、根數(shù)、排距是否符合設(shè)計(jì)要求，以及主筋伸入支座錨固長(zhǎng)度。6）板鋼筋：檢驗(yàn)下層主筋直徑和間距，錨入梁中和支座長(zhǎng)度，板罩筋直徑和間距，分布筋第直徑和間距。7）鋼筋接頭：檢驗(yàn)焊接鋼筋相鄰接頭是否符合規(guī)范，焊縫長(zhǎng)度是否符合要求。8）砼澆筑過(guò)程中，督促承包商安排鋼筋工護(hù)筋。3、模板工程1）在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)依照進(jìn)度要求，了解承包商所配置模板數(shù)量是否滿(mǎn)足施工，拆模必須要以現(xiàn)場(chǎng)砼試塊或快速測(cè)定砼強(qiáng)度為依據(jù)，不滿(mǎn)足規(guī)范要求時(shí)，必須推遲拆模時(shí)間。2）模板安裝前和拆模后，是否清理潔凈、破損模板必須修補(bǔ)更換。3）對(duì)施工班組施工質(zhì)量進(jìn)行考查，影響工程質(zhì)量班組要求承包商及時(shí)撤換。4）抽查墻、柱軸線和斷面尺寸標(biāo)識(shí)其位置是否符合設(shè)計(jì)要求，尤其注意軸線偏中和易犯錯(cuò)尺寸抽檢。5）墻、柱鋼筋未經(jīng)監(jiān)理核查時(shí)不得封模，已封模，監(jiān)理有權(quán)要求拆模補(bǔ)做隱蔽核查，不論拆模后補(bǔ)檢鋼筋質(zhì)量是否有問(wèn)題，承包商都不得有異議。6）嚴(yán)格檢驗(yàn)大于6m跨梁模起拱度是否符合規(guī)范要求。7）砼強(qiáng)度未達(dá)成要求值時(shí)不允許拆除底模也不準(zhǔn)松動(dòng)。8）砼澆灌前，必須安排木工護(hù)模，隨砼澆灌不停檢驗(yàn)支撐系統(tǒng)，對(duì)模板走模、下沉、變形、漏漿要隨時(shí)進(jìn)行處理。4、混凝土工程1）在澆砼前，承包商必須申報(bào)，經(jīng)監(jiān)理同意，下發(fā)“砼澆筑令”，方可進(jìn)行澆筑。2）各種強(qiáng)度等級(jí)砼施工前，承包商均應(yīng)出具相關(guān)試驗(yàn)試配配合比。監(jiān)理對(duì)所用材料進(jìn)行監(jiān)理，必須是事前送檢合格，若發(fā)覺(jué)與送檢不符，立刻責(zé)令清場(chǎng)。3）監(jiān)理對(duì)參加砼施工班組素質(zhì)應(yīng)邊施工邊考查，發(fā)覺(jué)不稱(chēng)職施工人員（尤其是砼振搗操作人員要從嚴(yán)從高要求，不能隨便安排和更換人員）必須提出撤換，稱(chēng)職班組應(yīng)相對(duì)固定。4）砼施工前，振搗機(jī)械必須齊備（平板振動(dòng)器和插入式振動(dòng)器），對(duì)鋼筋密集區(qū)應(yīng)有針、片狀插入振動(dòng)器配合。5）冬、雨季施工時(shí)，覆蓋物必須準(zhǔn)備充分；夜間施工照明設(shè)施必須完善。護(hù)筋工、護(hù)模工、值班施工員等未安排妥當(dāng)或材料準(zhǔn)備不足時(shí)不得澆筑。6）督促承包商按規(guī)范留置每個(gè)批次砼試塊。7）督查承包商應(yīng)經(jīng)常檢驗(yàn)砼坍落度。8）督促承包商澆筑砼前必須將模板澆水濕潤(rùn)。9）督促、檢驗(yàn)、控制承包商澆柱時(shí)高度不超出規(guī)范要求。樓面砼施工次序必須先梁后板，后退法施工。10）樓面砼厚度要有顯著標(biāo)識(shí)，便于控制，便于監(jiān)理檢驗(yàn)，排除表層浮漿。11）拆模后，承包商應(yīng)立刻對(duì)砼結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行外觀質(zhì)量自檢，包含蜂窩麻面面積是否符合規(guī)范，裂縫情況、走模情況、外觀幾何尺寸等，并通知監(jiān)理進(jìn)行核驗(yàn)，未經(jīng)監(jiān)理核查同意部位不得進(jìn)行修補(bǔ)。嚴(yán)重超規(guī)范或不符合設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，承包商寫(xiě)出質(zhì)量分析處理匯報(bào)，由施工技術(shù)責(zé)任人審定后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)院進(jìn)行核定，同意后再行處理。12）砼強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，無(wú)裂縫。5、砌體工程1）全部砌體材料材質(zhì)，必須符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。2）全部砌體材料和其它材料（砂漿）應(yīng)取樣，做試塊進(jìn)行檢驗(yàn)，砂漿標(biāo)號(hào)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求并符合施工規(guī)范。3）各部位砌體工程必須有原材料試驗(yàn)匯報(bào)、砂漿試配單、砂漿強(qiáng)度匯報(bào)和施工統(tǒng)計(jì)。4）控制砌體軸線、標(biāo)高，做到組砌方法正確橫平豎直，砂漿飽滿(mǎn)。5）抽查砌體平整度及垂直度。6）對(duì)完成砌體進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格進(jìn)入下一道工序。6、裝飾工程1）對(duì)承包人各種裝飾材料除有出廠合格證外，實(shí)際到貨后還需抽樣送檢，檢測(cè)合格后方可使用。2）外墻面施工，在同一個(gè)平面上，面磚橫平豎列行列中不允許有小于1/2非整磚，底灰要求平整無(wú)空鼓，且符合面磚模數(shù)。3）內(nèi)墻陰陽(yáng)角分明、施工時(shí)分層找平、表面壓光，要求表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、線角平直、清楚美觀無(wú)抹紋。4）樓地面線縫均勻順直，清理潔凈。5）在施工過(guò)程中，不定時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)空鼓、不平整、陰陽(yáng)角不順直墻面、地面面磚進(jìn)行返工修整。7、屋面工程1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材，西洋紅陶瓦抽樣送檢，抽檢合格后方可用于工程中。2）依照規(guī)范要求和施工圖說(shuō)明對(duì)屋面各道工序嚴(yán)格把關(guān)，確保質(zhì)量。3）對(duì)完工屋面進(jìn)行淌水試驗(yàn)，外觀檢驗(yàn)。8、電氣安裝工程1）承包商在開(kāi)工前向監(jiān)理提交設(shè)備、材料及器具產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)匯報(bào)等。2）提交電氣施工計(jì)劃，包含施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備（儀表）、施工方法、質(zhì)量確保體系等。3）人工接地防雷裝置在覆土前應(yīng)及時(shí)通知專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，接地裝置接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填好《接地電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)》和《隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)》。4）接地（接零）線敷設(shè)應(yīng)平直、牢靠、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物變形縫有賠償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。5）接地（接零）線焊接長(zhǎng)度：扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且最少有三個(gè)棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。6）施工工序，焊接接地裝置—接地網(wǎng)—保護(hù)接地裝置—引下線一避雷網(wǎng)。7）照明器具運(yùn)輸，保管應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于物資運(yùn)輸，保管要求，全部設(shè)備和器材到現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)作檢驗(yàn)驗(yàn)收。8）照明裝置安裝前，土建工程應(yīng)具備施工條件，并結(jié)束場(chǎng)地清理工作，照明安裝結(jié)束后，施工中造成建筑物損壞部分應(yīng)修補(bǔ)完整。9）照明燈具配置應(yīng)齊全，無(wú)機(jī)械損傷。變形、油漆脫落，燈罩破裂等現(xiàn)象。10）大型燈具玻璃罩應(yīng)有預(yù)防破裂后向下濺落方法。應(yīng)急燈應(yīng)有專(zhuān)用回路。11）燈具安裝位置，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；多個(gè)燈具在同一室內(nèi)時(shí)，其縱橫中心軸線及高度偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。12）插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖要求，同一室內(nèi)插座高低差不應(yīng)大于5毫米。成排安裝不應(yīng)大于2mm。13）插座接地線均應(yīng)在上方，單相插座面對(duì)插座右極接相線，左邊接零線。14）照明開(kāi)關(guān)切斷位置應(yīng)一致，且開(kāi)啟靈活，接點(diǎn)接觸可靠。電器、燈具相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。15）照明配電箱：暗設(shè)照明配電箱其面板四面圍緣應(yīng)緊貼墻面，安裝高度按設(shè)計(jì)要求在同一室內(nèi)應(yīng)保持一致。配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱(chēng)。16）以上各器具及線路絕緣電阻測(cè)試必須符合要求，應(yīng)作接地部分必須可靠接地。17）弱電施工須恪守“電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則”中與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)條款，同時(shí)還必須恪守本細(xì)則和驗(yàn)收規(guī)范。18）開(kāi)工前審查承包人施工方案，查驗(yàn)施工人員技術(shù)等級(jí)證件，核定承包單位提交設(shè)備、材料、儀器合格證、檢驗(yàn)匯報(bào)等。19）檢驗(yàn)預(yù)埋地槽、暗管及孔洞和豎井位置、數(shù)量、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。20）工程所用纜線器材型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量在施工前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，無(wú)出廠質(zhì)量檢驗(yàn)證實(shí)資料或與設(shè)計(jì)不符者不得在工程中使用。21）機(jī)柜、機(jī)架安裝完成后，垂直偏差應(yīng)小于3㎜，機(jī)柜、機(jī)架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。22）8模塊式通用插座，多用戶(hù)信息插座或集合點(diǎn)配線模塊，安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各種插座面板應(yīng)有標(biāo)識(shí)，以顏色、圖形、文字表示接終端設(shè)備類(lèi)型。23）橋架及線槽安裝位置應(yīng)符合施工圖要求，左右偏差不應(yīng)超出50㎜，不平度每米偏差不應(yīng)超出2㎜，垂直度偏差不應(yīng)超出3mm。24）安裝機(jī)柜、機(jī)架、配線設(shè)備屏蔽層及金屬鋼管、線槽使用接地體應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，就近接地，并應(yīng)保持良好電器連接。25）纜線布放應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)生扭絞，打圈、接頭等現(xiàn)象，兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，纜線終接后，應(yīng)有余量。26）金屬線槽、纜線橋架穿過(guò)墻體或樓板時(shí)，應(yīng)有防火方法。27）工程完工后，分系統(tǒng)檢驗(yàn)及系統(tǒng)測(cè)試初驗(yàn)，查驗(yàn)技術(shù)資料。參加業(yè)主組織完工驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。9、給排水工程1）承包商應(yīng)依照施工組織計(jì)劃安排做好開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，在接到《開(kāi)工申請(qǐng)批復(fù)單》批復(fù)后及時(shí)開(kāi)工。2）承包商在施工過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，按劃分施工工序進(jìn)行施工和驗(yàn)收，各工序施工完成后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填寫(xiě)好《隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)》、《管道強(qiáng)度壓力和管道嚴(yán)密性試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)》等自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后進(jìn)行下一道工序施工。3）PVC給排水管安裝施工工序工藝：修口形式壁厚（㎜）4～9間隙（㎜）1.5～3.0鈍邊區(qū)1.0～1.5坡口角度a(o)60～704）埋地隱蔽管道安裝后，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)承包商應(yīng)填寫(xiě)好《隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)》以及《管道強(qiáng)度壓力、嚴(yán)密性試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)》和《排水管灌水試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)》等自檢資料，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。5）管道安裝前，應(yīng)對(duì)管材進(jìn)行檢驗(yàn)，所用管材表面應(yīng)無(wú)斑疤、裂紋等缺點(diǎn)。6）埋地管道不得安裝在未經(jīng)處理松土上。7）管節(jié)焊接應(yīng)先修口、清口、清根，管端端面坡口角度、鈍邊、間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。8）采取螺紋連接管道，管節(jié)切口斷面應(yīng)平整，偏差不得超出一扣，絲扣光潔，不得有毛刺、亂絲、斷絲，缺絲總長(zhǎng)不得超出絲扣全長(zhǎng)10%，接口緊固后宜露出2～3扣螺紋。9）.PVC排水管粘結(jié)接口前應(yīng)檢驗(yàn)粘膠劑與管材配套性能，是否適用，不適用則不能使用。10）接口前應(yīng)進(jìn)行清潔處理，去除接口處油污、灰塵。固化時(shí)間按室內(nèi)給排水管道材料質(zhì)量及產(chǎn)品說(shuō)明要求。11）安裝管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)高低起伏現(xiàn)象，禁止倒坡。12）.給排水管道安裝時(shí)，應(yīng)用鋼圈尺量準(zhǔn)，離墻距離以承口外皮與抹灰表面之間凈距為20～30㎜。13）.衛(wèi)生器具各部件完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉靈活。14）排水管道安裝完成后，進(jìn)行通水、滿(mǎn)水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)做好通水、滿(mǎn)水試驗(yàn)、隱蔽工程施工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。15）.室外給水安裝管材應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范，管道表面無(wú)斑疤、裂紋等缺點(diǎn)。16）管道應(yīng)鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)原狀土層上，對(duì)于淤泥和承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求地基，必須進(jìn)行基礎(chǔ)處理后方可進(jìn)行敷設(shè)。17）管節(jié)焊接前應(yīng)先修口、清根，管端端面坡口角度、鈍邊、間縫應(yīng)符合施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，不得對(duì)口間隙夾幫條或用熱縮小間隙施焊。18）管道安裝完成后，應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行防腐、水壓試驗(yàn)及沖洗消毒。19）室外排水，管道基礎(chǔ)及檢驗(yàn)井基礎(chǔ)、化糞池砼應(yīng)嚴(yán)格按配合比下料施工，并按施工規(guī)范要求頻率取樣制作試塊，砼應(yīng)采取機(jī)械拌和，管基厚度、寬度等尺寸應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，施工過(guò)程中應(yīng)做好《混凝土施工統(tǒng)計(jì)》，管基施工完后應(yīng)對(duì)其幾何尺寸、頂面標(biāo)高進(jìn)行自檢，填寫(xiě)《混凝土質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)單》、《水準(zhǔn)測(cè)量統(tǒng)計(jì)表》連同《混凝土統(tǒng)計(jì)》等自檢資料一并報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、驗(yàn)收簽認(rèn)。20）管材使用前應(yīng)逐節(jié)檢驗(yàn)，裝卸和運(yùn)輸過(guò)程中破損管道不得使用。21）基礎(chǔ)砼強(qiáng)度達(dá)成設(shè)計(jì)要求時(shí)，才能進(jìn)行管道鋪設(shè)。22）管道鋪設(shè)應(yīng)平順、穩(wěn)固，坡度不得出現(xiàn)反坡，管道接口處流水面高差不得大于5㎜，管內(nèi)不得有裂縫、空鼓現(xiàn)象。23）抹帶前管口必須洗刷潔凈，管口表面必須平整密實(shí)，無(wú)裂縫現(xiàn)象，管帶尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，抹帶后應(yīng)及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。24）排水管道安裝完成后，應(yīng)填寫(xiě)《管軸線偏位檢測(cè)表》、《管道基礎(chǔ)及管道安裝檢測(cè)表》等自檢資料，并報(bào)送監(jiān)理工程師檢驗(yàn)驗(yàn)收簽認(rèn)方可覆蓋隱蔽。25）溝槽回填土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求。26）砌筑砂漿配合比應(yīng)準(zhǔn)確，施工過(guò)程中按施工規(guī)范要求取樣制作試塊，井壁砂漿要飽滿(mǎn)、灰縫平整、圓形檢驗(yàn)井內(nèi)壁應(yīng)圓順、抹面光實(shí)。27）井框、井蓋安裝必須平穩(wěn)牢靠，井口周?chē)坏糜蟹e水。28）管道檢驗(yàn)井等分項(xiàng)工程在施工過(guò)程中以及完工后承包商應(yīng)進(jìn)行自檢，填寫(xiě)《檢驗(yàn)井、化糞池砌筑質(zhì)量檢驗(yàn)匯報(bào)單》，并把檢測(cè)結(jié)果提交監(jiān)理工程師。六、房建工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及難點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制，制訂出監(jiān)理質(zhì)量預(yù)控方案。其中主要分部工程是：地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)裝飾工程。主要分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、防水、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝。關(guān)鍵部位是：梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、大面積混凝土澆筑及鋼結(jié)構(gòu)安裝。1、鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控。2、檢驗(yàn)鋼筋標(biāo)牌、廠家及出廠質(zhì)量合格證、試驗(yàn)匯報(bào)，并按要求要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位按表（建筑材料報(bào)驗(yàn)單）填報(bào)鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)表。有以下情況三種之一者，不準(zhǔn)使用：1）無(wú)出廠證實(shí)書(shū)或鋼號(hào)鋼筋；2）有焊接鋼筋；3）在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常。3、試驗(yàn)不合格鋼筋，不準(zhǔn)使用。4、鋼筋加工制作1）施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣、加工料表；2）操作人員必須實(shí)施掛牌，焊工持證上崗；3）鋼筋級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹鋼筋不準(zhǔn)用；需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意，不然不得以其它鋼筋代換；4）加強(qiáng)鋼筋翻樣控制。5、鋼筋加工成品要求1）鋼筋形狀、尺寸必須符合圖紙要求；2）鋼筋表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漆和銹獨(dú)；3）鋼筋應(yīng)平直無(wú)波折，表面不得有顯著擦傷；4）鋼筋完整與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。6、鋼筋焊接接頭質(zhì)量要求1）焊工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，合格后方能上崗；2）批量鋼筋焊接前，必須依照施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；3）批量鋼筋焊接按國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；4）鋼筋焊接加工前檢驗(yàn)和加工中間抽查，焊接不合格鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。7、鋼筋綁扎與安裝1）鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)識(shí)，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門(mén)、窗口主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移方法；2）鋼筋接頭位置要符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；3）檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB5024-92混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范第三章鋼筋工程中第五章鋼筋綁扎與安裝關(guān)于要求。8、混凝土質(zhì)量控制1）混凝土開(kāi)盤(pán)前質(zhì)量控制（1）檢驗(yàn)攪拌后臺(tái)計(jì)量控制是否符合要求，使用商品混凝土?xí)r必須對(duì)攪拌站資質(zhì)及質(zhì)量確保體系進(jìn)行審查；（2）混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料材質(zhì)證實(shí)和試驗(yàn)匯報(bào)（包含商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)匯報(bào)、砂石試驗(yàn)匯報(bào)和已經(jīng)過(guò)試配混凝土配比單；（3）混凝土開(kāi)盤(pán)前認(rèn)真組織水暖衛(wèi)、電氣、