住房裝修合同注意事項(xiàng)

住房裝修合同注意事項(xiàng)1.前言在進(jìn)行住房裝修時，簽訂一份正式的裝修合同是非常重要的。裝修合同在一定程度上規(guī)范了裝修過程中的義務(wù)與責(zé)任，遇到問題時也方便解決。本文將介紹在簽訂住房裝修合同時需要注意的事項(xiàng)。2.合同的具體規(guī)定2.1.裝修內(nèi)容合同中需要詳細(xì)明確被裝修房間的具體位置、面積及所需裝修的內(nèi)容，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、水電改造、墻面裝修、地面裝修、家具及配件采購與安裝等。2.2.工期及違約金在簽訂合同時，需要明確的時間是裝修的施工時間，以及具體的工期要求，同時還需要注銷違約金的數(shù)額和自然規(guī)定的時間。2.3.保證金為了避免裝修公司長期拖延施工或在竣工后不合格，最好在合同中注明保證金數(shù)額及相應(yīng)規(guī)定。2.4.損壞賠付合同可以規(guī)定在裝修期間，裝修公司如造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損壞需要承擔(dān)的賠償責(zé)任。同時，樓房裝修過程中若造成公共建筑部件損壞，責(zé)任由裝修公司承擔(dān)。2.5.維修保養(yǎng)如果因?yàn)檠b修公司的原因造成了一些維修損壞，比如說門窗不方便啟閉、管道堵塞等等，裝修公司需要及時備用。2.6.裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式裝修公司應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，單筆支付應(yīng)不超過規(guī)定金額。同時，裝修費(fèi)用的付款方式可以分為兩種：一種是一次性支付，一種是分期付款。在合同中詳細(xì)注明，對雙方簽訂裝修合同時的履行義務(wù)起到規(guī)范的作用。3.做好合同簽約前的準(zhǔn)備工作在簽訂住房裝修合同前，要細(xì)致的了解裝修公司的經(jīng)營狀況和信譽(yù)，以及裝修公司所擁有的壹隅證照及信譽(yù)證明。在簽訂合同時，還需要了解裝修的施工進(jìn)度、裝修公司的隊(duì)伍、材料資源、裝修費(fèi)用和訂單付款方式等具體的要求。4.工程驗(yàn)收施工的結(jié)束若沒有機(jī)遇完成驗(yàn)收過程，要無條件解除雙方合同。當(dāng)然，相應(yīng)要解除付款的義務(wù)。如果驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn),裝修有質(zhì)量問題或違約現(xiàn)象被發(fā)現(xiàn),協(xié)議休解除合同,強(qiáng)調(diào)質(zhì)保期限、拒絕逾期交接,裝修公司必須承諾在規(guī)定期限內(nèi)給予仔細(xì)維修或退費(fèi)。?##5.總結(jié)簽訂住房裝修合同是保證裝修質(zhì)量、進(jìn)度和雙方權(quán)益的一種重要方式。在簽訂裝修合同前，我們要了解好合同內(nèi)容及注意事項(xiàng)，細(xì)心