住房購(gòu)回協(xié)議書

住房購(gòu)回協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（自然人或法人，以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（自然人或法人，以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為了購(gòu)買位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）的房產(chǎn)，向乙方借款____________元，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)議，乙方同意在甲方還款于____________時(shí)將房產(chǎn)出售給甲方，并在出售時(shí)支付本金和利息____________元。協(xié)議內(nèi)容如下：一、出售事項(xiàng)甲方同意購(gòu)買房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為____________元。出售時(shí)間：乙方同意在甲方還款到期之日將房產(chǎn)出售給甲方。房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有，在出售后將全權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。二、甲方購(gòu)買款項(xiàng)及還款方式甲方借款購(gòu)買房產(chǎn)的本金為____________元。利息：甲方在還款期內(nèi)需支付乙方____________元的利息。利率為每年_______%。若甲方提前還款，則按天計(jì)算實(shí)際利息。還款：甲方需在____________（合約中約定的還款時(shí)間）前將借款、利息全部歸還。三、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方必須在合約規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)出售給甲方。如果甲方按照合約要求全額支付借款和利息，則乙方應(yīng)當(dāng)依照約定將房產(chǎn)過戶給甲方。如果甲方未按照合約約定支付借款和利息，則乙方無需將房產(chǎn)過戶給甲方，并保留賠償權(quán)利。四、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方必須按合約規(guī)定全額支付借款和利息。如果甲方未能按合約規(guī)定全額支付借款和利息，則甲方將失去獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。若甲方中途選擇放棄購(gòu)買，則乙方可以保留合約中規(guī)定的保證金，作為借款保證金。五、合約變更及解除在協(xié)議還款期內(nèi)，協(xié)議內(nèi)容不得修改。一旦甲方按照約定全額還清了借款和利息，合同即告結(jié)束。六、爭(zhēng)議解決方式協(xié)議雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，互相承認(rèn)此仲裁裁決并執(zhí)行。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，并備存雙方檔案。甲方簽字：__________________________乙方簽字：____________