公司房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

公司房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名及職位]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]地址：[貸款機(jī)構(gòu)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名及職位]電話：[聯(lián)系電話]二、借款金額、用途和期限借款金額：人民幣[金額]元；借款用途：[借款用途]；借款期限：[借款期限]個(gè)月。三、房產(chǎn)抵押甲方有以下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)規(guī)劃用途：[房產(chǎn)規(guī)劃用途]土地面積：[土地面積]平方米建筑面積：[建筑面積]平方米權(quán)屬證號(hào)：[權(quán)屬證號(hào)]物業(yè)證號(hào)：[物業(yè)證號(hào)]抵押物的價(jià)值：人民幣[抵押物價(jià)值]元。本合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：抵押物權(quán)屬證和物業(yè)證；甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他必要證明文件；抵押物的土地評(píng)估和建筑評(píng)估報(bào)告。四、抵押權(quán)的建立甲方將抵押物抵押給乙方，對(duì)抵押物設(shè)立最高額抵押權(quán)；抵押權(quán)的范圍包括本合同簽訂時(shí)以及將來(lái)甲方對(duì)乙方的一切債權(quán)；甲方不得將抵押物與本合同約定的任何權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方；抵押物的保管和管理權(quán)歸甲方所有，但在本合同有效期內(nèi)，甲方不得處分該抵押物或者產(chǎn)生其他擔(dān)保任何行為。五、貸款條件和還款方式甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的借款利率和還款方式按期足額償還貸款本息；借款利率：[借款利率]%/年；還款方式：[還款方式]。甲方未能按期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。六、擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)方式甲方承諾抵押權(quán)沒有外部限制；甲方將根據(jù)本合同規(guī)定向乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方無(wú)需向其他人員追償；甲方應(yīng)向乙方提供充分的擔(dān)保，確保借款本金和利息能夠按期足額支付；甲方未能按期償還貸款本息的，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)有違約責(zé)任，承擔(dān)違約金或其他法律責(zé)任。七、違約和解決爭(zhēng)議本合同生效后，任何一方未按照約定支付或履行其他義務(wù)的，均視為違約；雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如果不能解決，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他附加條款[其他附加條款]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后，具有法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：