廠房租房合同廠房租賃合同書

廠房租賃合同書本合同書由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就甲方出租位于_________（具體地址）的廠房的租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋及配套設(shè)施甲方作為廠房的所有人，擁有廠房的所有物權(quán)，并已取得有關(guān)部門核發(fā)的廠房使用權(quán)證書，為乙方出租使用。廠房面積為______平方米（具體面積），坐落于_______地區(qū)（具體地區(qū)），房產(chǎn)證編號為____________。廠房內(nèi)設(shè)有____________（具體設(shè)施），其他配套設(shè)施乙方可按需求自行配置。二、租賃期限甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成租賃期限為__年，從____年__月__日開始，到____年__月__日結(jié)束。屆時(shí)若乙方需要繼續(xù)使用廠房，應(yīng)與甲方在到期前3個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及繳納方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________元，租金自____年__月__日開始計(jì)算，至租期結(jié)束或終止時(shí)止。乙方應(yīng)按月前支付租金，每月__日前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方未及時(shí)繳納，超過一個(gè)月未繳，則甲方有權(quán)解除本合同，并取消乙方繼續(xù)使用廠房的權(quán)利。四、使用及管理乙方保證嚴(yán)格遵守廠房使用范圍及用途，不得將其用于不符合國家法律法規(guī)和本合同規(guī)定的行業(yè)。乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)范使用廠房及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)廠房的日常保養(yǎng)、維修和保險(xiǎn)。如有自行改建或加建，應(yīng)經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查廠房的使用情況，乙方應(yīng)積極配合，如有發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)第一時(shí)間匯報(bào)甲方處理。甲方應(yīng)對廠房進(jìn)行定期檢查及保養(yǎng)，并指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行管理，遇有故障應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任甲方或乙方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的原因，導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。如果因甲方原因造成廠房及配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，且甲方無需為此承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定本合同未盡事宜，均由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期間雙方均應(yīng)按照合同各項(xiàng)條款執(zhí)行。甲方（出租人）簽字：____________日期：