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北京建委房屋租賃合同背景房屋租賃合同是租賃雙方之間達成的協(xié)議，為保障雙方權益，需要簽訂合法有效的租賃合同。對于北京建設委員會（簡稱北京建委）房屋租賃合同，租賃雙方應當了解相關規(guī)定和注意事項。相關法規(guī)在簽訂房屋租賃合同之前，租賃雙方應當了解以下相關法規(guī)：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》北京市租賃房屋管理條例以上法規(guī)均對房屋租賃合同的簽訂、執(zhí)行等方面做出詳細規(guī)定，租賃雙方應當認真閱讀并遵守。合同條款租賃房屋信息合同應當詳細寫明租賃房屋的地址、類型、面積、朝向等信息。租賃期限租賃期限為合同起始日期至合同終止日期，租賃雙方應當在合同中寫明起始日期和終止日期。租金租賃雙方應當在合同中約定租金金額和支付方式，并規(guī)定交租的時間、地點和方式等細節(jié)。押金租賃雙方應當在合同中約定押金金額，押金應當由出租方收取并存入商業(yè)銀行的專用賬戶中，不得挪作他用。維修責任出租方應當保證租賃房屋的基本設備、管道、電器、設施等的正常使用，承擔相應的維修和修繕責任。租賃期間，如有損壞或不可避免的事故，應當由承租方及時通知出租方并協(xié)商處理。損壞賠償租賃期間，如因承租方的過錯導致房屋設施及設備的損壞、破壞或丟失，承租方應當承擔相應的賠償責任。解除合同在租賃期內(nèi)，若租賃雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。但需提前一定時間通知對方，如租賃合同中沒有約定，通知時間不得少于相當于一個月的租賃期限。如無特殊情況，一般不得單方面解除合同。其他條款此外，合同中還可以添加其他協(xié)議，比如房屋裝修、物業(yè)服務等。但應當注意，在添加其他協(xié)議時需注意法律是否允許，不得侵犯租賃雙方的合法權益。注意事項在簽訂房屋租賃合同之前，租賃雙方需要注意以下幾點：認真閱讀合同內(nèi)容，確保合同的真實性、無誤性和合法性。如有不理解的內(nèi)容，應當及時向對方或專業(yè)人士咨詢，并在達成共識后再簽訂合同。租賃雙方應當妥善保管好合同，不得轉讓、出借或泄露合同內(nèi)容。在合同履行期間，若出現(xiàn)任何問題或糾紛，應當及時協(xié)商解決，避免影響合同的執(zhí)行?？偨Y房屋租賃合同是租賃雙方之間約束力強的法律文件，在簽訂合同之前，租賃雙方應當認真了解相關法規(guī)和注意事項，并在合同中明確各自的

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