商品房產(chǎn)購銷合同范例

商品房產(chǎn)購銷合同范例1.合同雙方1.1賣方（甲方）【甲方名稱】：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【注冊地址】：XX區(qū)XX大街XX號XX樓XX層【法定代表人】：XXX【聯(lián)系人】：XXX【聯(lián)系電話】：XXX【營業(yè)執(zhí)照號】：XXX1.2買方（乙方）【乙方姓名】：XXX【身份證號】：XXX【聯(lián)系電話】：XXX【聯(lián)系地址】：XXX2.房屋基本信息2.1房屋地理位置【房產(chǎn)證號】：XXX【房屋坐落】：XXX【建筑面積】：XXX【使用情況】：新房（或二手房）【產(chǎn)權(quán)狀況】：已取得房屋所有權(quán)證書2.2房屋價(jià)格【房屋總價(jià)】：XXX元（大寫：XXX）【首付款】：XXX元【貸款金額】：XXX元【貸款期限】：XXX年【貸款利率】：XXX%3.購房過程3.1鑒定與簽約經(jīng)過雙方權(quán)益協(xié)商，甲方（開發(fā)商）向乙方（購房者）提供房屋房產(chǎn)證明，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，雙方在本合同上簽字確認(rèn)下述事項(xiàng)：乙方購買上述房屋并支付房屋總價(jià)；房屋的建設(shè)已完成，且通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收確認(rèn)；甲方已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，乙方可在辦理完所有手續(xù)后取得房屋所有權(quán)證；乙方購買的是全部房屋權(quán)利和所有權(quán)利，不含共有部分（如已售出的商鋪、門面等）；房屋銷售價(jià)格明細(xì)符合法律、法規(guī)、政策、規(guī)定。3.2付款辦理乙方付款方式：【首付款】：應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付，共計(jì)XXX元；【中期款】：應(yīng)在XX天內(nèi)支付，中期款為XXX元，必須在乙方簽訂本合同后X天內(nèi)一次性支付；【尾款】：應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付，尾款金額為XXX元。甲方收款方式，收款方式如下：【開戶行】：XXX銀行【戶名】：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【賬號】：XXXXXXXXXXXXXXXXX4.房屋交接甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)，尾款支付完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋物權(quán)和所有權(quán)等資料移交給乙方，并在辦理完房屋物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，確認(rèn)已辦理妥當(dāng)；乙方在辦理完房屋交接手續(xù)后，應(yīng)通知甲方，甲方有義務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方按照合同交付的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方應(yīng)接受并辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方存在交付質(zhì)量不符合合同約定的情況，乙方必須拒絕接受，并在通知甲方解決后重新驗(yàn)收。5.其他條款5.1違約責(zé)任如乙方在支付房款過程中違約，甲方有權(quán)解除本合同，并刪除乙方享有的購房權(quán)利，并無需退還此前乙方已支付的款項(xiàng)。5.2爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?.3合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，