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文檔簡介

學生公寓使用合同書一、甲方（出租人）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：二、乙方（承租人）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：三、租賃物：學生公寓位于（填寫具體地址）。四、租賃期限：租金開始日期為（填寫具體日期），結(jié)束日期為（填寫具體日期）。五、租金：租金總額為（填寫具體金額）元。租金每月應提前交至出租人指定的收款賬戶，逾期一日，應當按每日應付租金總額的3%支付滯納金。六、押金：乙方應在租賃期開始前將押金交付給甲方，押金為（填寫具體金額）元。甲方應在乙方歸還租賃物并確認無違約情況下，將押金全額退還給乙方；若乙方未按照約定返還租賃物，或者在租賃期內(nèi)違反本合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金和修繕費用；甲方扣除違約金和修繕費用后，若仍有押金余額，應當退還給乙方。七、房屋使用及維護：乙方應自行搬進學生公寓，房屋的使用范圍僅限于其本人居??；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒄麄€或部分租賃物用于其他商業(yè)用途；乙方應愛護租賃物，保持租賃物完整無損。不得任意拆改、損壞或向屋內(nèi)堆放雜物；乙方應自覺遵守公寓管理規(guī)章制度，盡量減少或避免因自身生活行為造成出租人損失。八、違約責任：乙方未按期付費的，每逾期一天，應向甲方支付相當于欠款金額的2%的違約金；乙方擅自拆改、損壞租賃物、將租賃物用于商業(yè)用途或者違反公寓管理規(guī)章制度的，應向甲方支付相當于修繕費用和違約金的總和的五倍的違約金；乙方未經(jīng)甲方同意私自變更門鎖、租賃物的使用性質(zhì)導致后續(xù)租賃困難或產(chǎn)生不良后果的，應向甲方支付相當于新租客租金的三個月租金的違約金。九、本合同的修改與終止：本合同一經(jīng)簽訂即生效，不得擅自更改或解除；甲乙雙方可協(xié)商一致在租賃期限屆滿前進行新的訂立、修改或終止本合同。十、爭議的解決：本合同的訂立、履行、修改、轉(zhuǎn)讓、終止與本合同有關(guān)的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方當事人均有約束力。十一、合同生效方式：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲

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