房屋出售代理委托合同

房屋出售代理委托合同甲方（出售人）：__________________乙方（代理人）：__________________本合同是甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋出售代理事宜達(dá)成的協(xié)議，供雙方共同遵守。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方同意委托乙方代理其所擁有的房屋出售，并按事先商定的價(jià)格出售該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整、真實(shí)、合法的房屋資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、其他相關(guān)房產(chǎn)證明、規(guī)劃及建設(shè)用地許可、環(huán)境保護(hù)手續(xù)和涉及其它權(quán)利、利益的文件等。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向乙方提供委托人有效身份證明，否則乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。甲方承諾所提供的資料完全符合真實(shí)情況，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)由此引起的責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋出售有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等等。甲方有權(quán)隨時召回乙方代理出售房屋的權(quán)利。甲方保證在委托期內(nèi)不得以任何形式直接或間接與購買方簽訂房屋買賣合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，盡力協(xié)助出售該房屋，并對出售過程中所涉及的信息保密。乙方在代理該房屋出售過程中，應(yīng)當(dāng)誠信、勤勉、盡責(zé)地履行合同。協(xié)助甲方盡可能獲得高價(jià)出售該房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，妥善保管其提供的房屋資料。乙方獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，對其利益風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。乙方不得以任何形式泄露或利用甲方所提供的資料及相關(guān)信息。三、合同的生效及期限合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。委托期限為______個月（最長不超過36個月），自合同生效日起計(jì)算。期限屆滿，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需要取消合同。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能出售該房屋，甲方有權(quán)提出委托延期的要求，乙方同意后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定新的委托期限。四、違約責(zé)任一方違反合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。五、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的精神，協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、其他約定本合同為甲、乙雙方的協(xié)議，對甲、乙雙方都具有法律約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字：___