房屋土地租賃合同

房屋土地租賃合同一、合同雙方甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱出租方）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：_____________________乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱承租方）身份證號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：_____________________二、租賃標(biāo)的出租方擁有房屋與土地的所有權(quán)，現(xiàn)將其出租給承租方使用。該房屋及土地位于_________________，房屋面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。租賃期限為____年。三、租金承租方需支付租金：￥______元/月，合計(jì)人民幣￥_________元/年。其中，_____%為方案費(fèi)，_____%為房屋租金，_____%為土地租金；如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)租賃雙方協(xié)商確定；未提前通知或未經(jīng)出租方同意，承租方不得延遲付款。四、租賃使用承租方應(yīng)按租賃期限履行本合同約定；承租方應(yīng)按要求使用房屋及土地，保證使用場(chǎng)所清潔整潔，切勿因私自改動(dòng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)而影響出租方的房產(chǎn)權(quán)益；承租方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)水電費(fèi)用，并按照規(guī)定使用公共部位。五、違約責(zé)任出租方如未將租賃房屋及土地交付給承租方使用，則應(yīng)向承租方支付雙倍租金的違約金；承租方未按約定支付租金，則應(yīng)向出租方支付滯納金；承租方擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)讓或分租，損害出租方權(quán)益的，應(yīng)向出租方賠償損失及負(fù)擔(dān)相應(yīng)違約金；在合同期限內(nèi)，承租方?jīng)]有將房屋、土地用于租賃目的、存在違法違規(guī)行為或行為嚴(yán)重者，出租方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)收回房屋及土地，同時(shí)承租方應(yīng)向出租方支付雙倍租金的違約金。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；合同一經(jīng)簽字蓋章生效，不得擅自更改或撤銷；本合同自簽署之日起生效。甲方：______________承租方：______________簽字：_______________簽字：______