店面房出租合同

店面房出租合同準(zhǔn)備材料出租人：1.業(yè)務(wù)執(zhí)照2.個(gè)人身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.稅務(wù)登記證復(fù)印件承租人：1.個(gè)人身份證復(fù)印件租賃期本店面房出租合同租賃期為一年（起始日：2022年1月1日，終止日：2022年12月31日）。租期到期后，雙方協(xié)商續(xù)租或解約。租金每月租金為人民幣8000元整，租賃期內(nèi)租金合計(jì)為96000元整。租金繳納方式為每月一付，每月1日至5日之間租金須付清。押金承租人應(yīng)于簽訂合同時(shí)，向出租人支付押金8000元整。租賃期屆滿并且承租人返還房屋時(shí)，如沒有損壞，承租人可要求退還全部押金。房屋使用出租人應(yīng)將所出租的店面房交付承租人使用，并確保房屋為良好狀況。承租人應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，妥善保管房屋及房屋內(nèi)的附屬設(shè)備設(shè)施。房屋維護(hù)承租人應(yīng)對所租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施負(fù)責(zé)，須保持廚衛(wèi)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，及時(shí)維修房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、水暖設(shè)施和門窗等設(shè)施。如因承租人使用不當(dāng)或者過錯(cuò)而造成房屋和設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。租期結(jié)束的處理租期屆滿或者本協(xié)議終止后，承租人應(yīng)根據(jù)出租人的要求，如期清空房屋并返還房屋及配套設(shè)施。在租賃期屆滿之前一個(gè)月內(nèi)，承租人及時(shí)告知是否續(xù)租或者搬離。無須續(xù)約和出租人同意的情況下，租房協(xié)議到期后，承租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間安排好搬離手續(xù)，協(xié)助出租人檢驗(yàn)房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備是否受損，并把房屋及配套設(shè)施還原原狀。違約責(zé)任如出現(xiàn)以下情況，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人返還租賃房屋及其配套設(shè)施，同時(shí)返還租金和押金，或者就欠繳的租金和其它費(fèi)用要求承租人支付：1.承租人逾期未支付租金的；2.承租人未按照本協(xié)議約定使用和維護(hù)租賃房屋和其附屬配套設(shè)施且違反有關(guān)法規(guī)的；3.承租人未按照出租人要求有序搬離的。4.承租人轉(zhuǎn)租借用或者部分轉(zhuǎn)租借用房屋的。糾紛解決方式本合同履行發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。附則本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并為雙方當(dāng)事人共同遵守；本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；*/本合同以中文書寫，以法律規(guī)定為準(zhǔn)；未在合同中規(guī)定的其他事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽字出租人（簽字/蓋章）：_______________承租人（簽字/蓋章