必備工廠租賃合同

必備工廠租賃合同合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：證件號碼：乙方（承租方）：公司名稱：地址：法人代表：電話：證件號碼：租賃時(shí)間與租金租賃時(shí)間：自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計(jì)__個(gè)月/年。租金：每月/季度/半年/年__元人民幣（下同），共計(jì)__元。租賃用途乙方承租本甲方出租的工廠用于以下用途：（注明）工廠狀況和設(shè)施甲方確保出租的工廠符合國家有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，租賃期間內(nèi)保持完好并提供以下設(shè)施和服務(wù)：帶照明、供水、排水等基本設(shè)施齊全的房間。24小時(shí)的供電服務(wù)。定期檢查和維護(hù)房間和設(shè)備。使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用工廠，并負(fù)責(zé)對工廠進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，維持工廠清潔衛(wèi)生，并遵守國家有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)具有相關(guān)機(jī)械、電氣等專業(yè)的技術(shù)和管護(hù)經(jīng)驗(yàn)，可自行發(fā)現(xiàn)故障并及時(shí)進(jìn)行維修。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方可以書面指出違約情況，并要求乙方立即改正，如乙方在__工作日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任工廠的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方須履行相關(guān)手續(xù)。工廠因意外事故或火災(zāi)等不可抗力原因造成損失或人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密條款合同有效期滿或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得利用、披露對方在租賃期間所獲得的關(guān)于財(cái)務(wù)、技術(shù)、商業(yè)機(jī)密和其他具有保密性的信息。保密期限為__年（注明），屆時(shí)雙方另行協(xié)商。違約責(zé)任因甲方原因造成工廠無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新安排其他工廠，或在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理或更換設(shè)施設(shè)備，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。乙方未按本合同的規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付本合同剩余租金總額及逾期利息。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按合同約定使用，且未得到甲方書面許可，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。解除和終止本合同在以下情況下解除：（注明）本合同終止前，雙方應(yīng)書面協(xié)商結(jié)束事項(xiàng)，并應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)和恢復(fù)原狀。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償。其他本合同未盡事宜，雙方根據(jù)合同精神協(xié)商解決