房屋轉(zhuǎn)賣合同

房屋轉(zhuǎn)賣合同合同雙方甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：房屋基本信息房產(chǎn)證號碼：房屋地址：建筑面積：房屋朝向：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)來源：轉(zhuǎn)讓條件出售價格：出售價格為人民幣__________元整，價格包括房屋本身價值及過戶費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，買賣雙方確認(rèn)無誤后支付。房屋交付：出售方應(yīng)在簽訂本合同后十五日內(nèi)將房屋交付給買方，買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起十五日內(nèi)確認(rèn)房屋質(zhì)量，如有異議及時與賣方聯(lián)系，賣方應(yīng)當(dāng)給予解決。房屋權(quán)屬確認(rèn)：賣方保證，房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，如出現(xiàn)任何糾紛，由賣方負(fù)責(zé)解決；買方對產(chǎn)權(quán)是否清晰有異議，可隨時要求出售方提供相關(guān)證明文件。免責(zé)條款：因法律法規(guī)變化、政府征收等原因，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生變化，賣方免責(zé)。購房契稅清算：房屋交易應(yīng)繳納的契稅由買方負(fù)責(zé)，契稅計算規(guī)則按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。出售方未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，每逾期一天，買方有權(quán)向賣方收取一定的日違約金；如過期十五日仍未交付房屋，則視為自動放棄本合同，買方有權(quán)要求解散本合同，并要求出售方賠償因此產(chǎn)生的實際損失。出售方違反本合同約定，將房屋作其他交易，買方有權(quán)要求解散本合同，出售方應(yīng)當(dāng)賠償因此產(chǎn)生的實際損失。合同生效及其他條款本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如不能達(dá)成一致意見，可通過訴訟解決。本合同有效期為60日，若在有效期內(nèi)未完成房屋交易，本合同自動失效，不再具有法律效應(yīng)。甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________簽字日期：__________________