房屋租賃正式合同

房屋租賃正式合同1.合同當(dāng)事人甲方（出租人）：________（姓名/單位）______________，身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________，聯(lián)系地址：_______________，聯(lián)系電話：_______________。乙方（承租人）：________（姓名）_____________，身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系地址：_______________，聯(lián)系電話：_______________。2.房屋租賃物及用途房屋地址：_________________。房屋租賃物為：_________________。房屋用途為：_______________。3.租賃期限租賃期限為：從______年______月______日至______年______月______日止。若租賃期限屆滿，甲方同意在乙方提出書面續(xù)租申請(qǐng)時(shí)，與乙方續(xù)訂租賃合同。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金及支付方式甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)交給乙方使用，并乙方同意支付租金。租金總額為人民幣（大寫）_______________元整，每（月/季度/半年/年）應(yīng)支付租金為_______________元，租金付款方式：_______________。如因乙方原因未按期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方支付租金的賬戶信息如下:收款人姓名：_______________開戶行：_______________賬號(hào)：_______________5.押金乙方應(yīng)于簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_______________元整。在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)房屋及物品的狀況，如無損壞，應(yīng)及時(shí)歸還押金；如有損壞或損耗，甲方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行扣減，剩余部分應(yīng)及時(shí)退還乙方。6.應(yīng)交稅費(fèi)本租賃合同所涉房屋用于租賃，甲方應(yīng)當(dāng)繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方自行負(fù)責(zé)繳納個(gè)人所得稅。如因甲方未按照法律規(guī)定繳納稅費(fèi)致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予賠償。7.房屋維修及管理租賃期間，房屋維修由甲方免費(fèi)承擔(dān)；日常清潔衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公租房管理制度，保證房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損毀或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或損耗應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。8.合同變更及解除合同生效后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。若因不可抗力事件致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定協(xié)商解決，一方或雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容，應(yīng)在書面形式上進(jìn)行。雙方一致同意解除租賃合同，應(yīng)在書面形式上進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任任何一方在履行本合同過程中違反法律法規(guī)、合同條款或影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任；如一方違約，導(dǎo)致給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額須經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定并及時(shí)支付。10.其他事項(xiàng)本合同經(jīng)乙方簽字并于______年______月______日抄送到甲方。合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等的法律效力；合同中未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與原合同同等的法律效力；本合同簽訂地為_____，本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（