房屋維修合同

房屋維修合同本合同是由___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）和___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）于______年___月___日簽訂。一、雙方約定甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定由乙方為甲方的房屋進(jìn)行維修服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。二、服務(wù)內(nèi)容乙方承擔(dān)以下維修服務(wù)任務(wù)：保修范圍：甲方所提出的房間內(nèi)（不含共用區(qū)域）全部構(gòu)成部分。保修服務(wù)周期：本合同簽訂后的一年內(nèi)，每個(gè)季度提供1次免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，即提供4次免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。維修服務(wù)對(duì)象：本合同所約定的樓宇、房屋物業(yè)維修服務(wù)。維修服務(wù)內(nèi)容：保修問題具體包括水電氣系統(tǒng)、裝修系統(tǒng)及相關(guān)室內(nèi)外設(shè)備的故障、故障原因分析定位及修復(fù)/更換；資源采購：當(dāng)出現(xiàn)門窗、瓦片等需要更換的物資時(shí)，乙方負(fù)責(zé)采購。三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)費(fèi)用：維修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)維修服務(wù)對(duì)象和維修內(nèi)容的不同而相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)按以下方式支付維修服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方收到維修服務(wù)費(fèi)用后3日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付維修服務(wù)費(fèi)用；維修服務(wù)費(fèi)用包括：維修人員工資、維修工具資料費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等；維修服務(wù)費(fèi)總額為：__________元。支付方式：甲方將維修服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、保證和承諾甲方的保證和承諾：甲方承諾提供具備維修服務(wù)的房屋；甲方承諾支付維修服務(wù)費(fèi)用；甲方承諾提供施工現(xiàn)場(chǎng)必要協(xié)助。乙方的保證和承諾：乙方承諾提供符合國家和地方規(guī)定的維修服務(wù)；乙方保證所提供的物資及服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)，并保證在使用過程中無人為損壞的情況下，所提供的物資和服務(wù)的質(zhì)量均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)；乙方承諾按照本合同的約定提供服務(wù)。五、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付費(fèi)用，每逾期1日，甲方需支付相應(yīng)維修服務(wù)費(fèi)用的1%作為延遲支付費(fèi)用；若甲方未按照要求協(xié)助做好場(chǎng)地衛(wèi)生等工作，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修服務(wù)費(fèi)用。乙方的違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)每天相對(duì)應(yīng)維修服務(wù)費(fèi)用的2%作為違約賠償；若乙方未能按時(shí)補(bǔ)充物資或未能按時(shí)取得所需物資而導(dǎo)致維修服務(wù)未能完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更雙方均可以協(xié)商確定變更本合同的條款或其它約定事項(xiàng)。變更的內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，雙方應(yīng)重新簽訂本合同。七、合同終止合同到期。本合同有效期一年。合同到期后，如乙方不再向甲方提供維修服務(wù)，則本合同自動(dòng)終止。八、本合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂日期起生效。任何非根據(jù)本合同約定變更、解除或撤銷都會(huì)否認(rèn)本合同的有效性。如有糾紛，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可以向有關(guān)行政、司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟。甲方（簽字）___