房屋承建合同協(xié)議

房屋承建合同協(xié)議一、合同雙方本合同由甲方和乙方簽訂，甲方為建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為承建工程的承建商。本合同雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，按照本合同的內(nèi)容和要求履行各自的義務(wù)。甲方-姓名/單位名稱：-地址：-聯(lián)系電話：乙方-姓名/單位名稱：-地址：-聯(lián)系電話：二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：項(xiàng)目用途：工程內(nèi)容：三、合同條款1.工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣（以下簡稱“元”）__________元整，包括工程建設(shè)主體工程和其他費(fèi)用。甲、乙雙方同意按照下列分期支付方式結(jié)算造價(jià)：（1）工程建設(shè)主體工程總造價(jià)的30%在簽訂合同時(shí)支付；（2）工程建設(shè)主體工程總造價(jià)的50%在工程建設(shè)達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付；（3）工程建設(shè)主體工程總造價(jià)的20%在驗(yàn)收通過、項(xiàng)目竣工、移交并交付使用后15日內(nèi)支付。2.工程質(zhì)量和驗(yàn)收本工程建設(shè)要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，并達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須滿足以下要求：（1）全部采用合格的、安全可靠的、節(jié)能、環(huán)保的新型材料和設(shè)備；（2）工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，外觀平整美觀，主要技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；（3）工程完工后1年內(nèi)免費(fèi)保修，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到場處理；（4）工程質(zhì)量以施工現(xiàn)場驗(yàn)收為依據(jù)，驗(yàn)收通過后合格。3.工程期限本工程建設(shè)期限為______個(gè)日歷月，從合同簽訂日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照甲方要求，如實(shí)、如期完成本工程建設(shè)工作。4.責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)本工程建設(shè)中，涉及到的施工、材料采購及設(shè)備安裝等均由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方的原因，造成工程質(zhì)量受損或者造成工程損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部損失和賠償責(zé)任。5.竣工移交工程完工后，乙方應(yīng)向甲方移交建設(shè)工程質(zhì)量保證書、結(jié)算清單以及其他法律法規(guī)規(guī)定的文件資料等。經(jīng)驗(yàn)收合格后，工程移交并交付使用。6.糾紛處理甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。四、附則本合同自雙方簽字蓋章起生效，一式兩份