關(guān)于房屋租賃協(xié)議書

關(guān)于房屋租賃協(xié)議書一、協(xié)議的雙方出租方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系方式：承租方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、租賃物房屋地址：房屋編號(hào)：戶型：租賃面積：租金：押金：三、租賃期限及租金支付租賃期限：租金支付方式：每月支付按季度支付按半年支付按年支付租金支付時(shí)間：首次支付日期：每次支付截止日期：逾期租金支付：如果承租方在支付截止日期之后未按時(shí)支付租金，則每日按應(yīng)付租金的2%加收違約金。押金：押金用于保障出租方的合法權(quán)益，如果承租方在租賃期滿后未產(chǎn)生任何損失，押金將在退租時(shí)返還。四、房屋維修房屋維修責(zé)任：出租方承擔(dān)的維修責(zé)任：房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，例如：水、電、氣、門窗、鎖等屬于基本設(shè)施和設(shè)備，需要出租方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)。承租方承擔(dān)的維修責(zé)任：房屋的日常維修和保養(yǎng)，例如：更換燈泡、開關(guān)、水龍頭、潔具等，都屬于承租方的維修義務(wù)范圍。維修申請(qǐng)：如果房屋需要維修，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方要求參與維修。五、房屋使用規(guī)定禁止使用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。禁止私拉電線、改變線路、以及私自增設(shè)高功率家用電器等。禁止損壞房屋毀壞基礎(chǔ)構(gòu)件和公共設(shè)施。禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況需事先與出租方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。六、合同變更和解除雙方應(yīng)在協(xié)議期限屆滿前三個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽談判。如果承租方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并按照出租方要求支付相應(yīng)違約金。如果出租方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并按照已租未用部分租金支付相應(yīng)違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何爭(zhēng)議，并視情況選擇訴訟或仲裁。八、附則本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂書面協(xié)議后