商品房合協(xié)議書

商品房合協(xié)議書一、甲方和乙方的基本情況甲方：（個(gè)人/單位）名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（個(gè)人/單位）名稱：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本情況房屋坐落地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋用途：__________房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________三、房款及支付方式房屋總價(jià)款為_(kāi)_________元，其中甲方已交納房款__________元，乙方收到房款匯款憑證后，確認(rèn)本次交易成立。房屋交房日期為_(kāi)_________年月日，乙方需在交房前將房屋整體驗(yàn)收合格，并保證房屋的品質(zhì)、性能和用途符合相關(guān)規(guī)定和合同約定。支付方式：期數(shù)支付比例應(yīng)付金額實(shí)付金額支付日期110%__________元__________元__________年月日220%__________元__________元__________年月日330%__________元__________元__________年月日440%__________元__________元__________年月日四、交房標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收乙方按照國(guó)家和地方相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的規(guī)定為基礎(chǔ)，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供檢查報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如交房標(biāo)準(zhǔn)不符合雙方約定的或國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須在時(shí)間規(guī)定內(nèi)做出整改，直至滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付后，甲方若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面說(shuō)明，并要求乙方進(jìn)行整改。乙方收到甲方的書面說(shuō)明后應(yīng)在接到通知后，指定專人或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行核查并解決。五、房屋權(quán)屬及房屋產(chǎn)權(quán)證辦理房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，乙方保證在房屋交付期限內(nèi)將所需證明文件全部辦理妥當(dāng)，無(wú)需甲方另行辦理。房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理：甲方須在房款交清后自行到相應(yīng)部門辦理房屋登記、產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。六、概念的解釋商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定所設(shè)計(jì)和建設(shè)的供消費(fèi)者購(gòu)買住宅使用的房屋。合同是指買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的具有法律約束力的文件。七、其他雙方在簽訂本合同前已詳細(xì)了解并知曉本合同涉及的各項(xiàng)權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)的內(nèi)容，自主決定簽署本合同。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同效力、履行、解決爭(zhēng)議及發(fā)布與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效，不得變更或解除，亦不得部分無(wú)效。甲方（簽名/蓋章）：