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文檔簡介

房屋產權協(xié)議書一、定義本協(xié)議書是指各方對于所涉及的房屋產權事項進行約定的書面文件。二、甲方的權利和義務1.甲方權利甲方是該房屋的合法產權人，有權決定該房屋的轉讓、出租、抵押和質押等行為。2.甲方義務甲方在協(xié)議書生效后，必須履行下列義務：維護房屋主體結構和基本功能的完整性和正常運行；按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費、稅費等各種費用；未經(jīng)乙方書面同意，不得變更、出租或處分房屋產權。3.違約責任甲方未按本協(xié)定的規(guī)定履行義務，或違反相關法律法規(guī)規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償損失。三、乙方的權利和義務1.乙方權利乙方享有甲方所提供的住房使用權。2.乙方義務乙方在協(xié)議書生效后，必須履行下列義務：按時足額支付住房租金；維護房屋的日常清潔和衛(wèi)生；確保房屋的正常使用，禁止違規(guī)占用或擅自改動房屋結構。3.違約責任乙方未按本協(xié)定的規(guī)定履行義務，或違反相關法律法規(guī)規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償損失。四、房屋產權轉讓若甲方轉讓房屋產權的，乙方享有優(yōu)先購買權。在轉讓前，甲乙雙方應在協(xié)議書上注明轉讓事宜，并簽訂書面確認文件。五、協(xié)議書生效本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。六、協(xié)議書變更與解除若因特殊情況需要變更或解除協(xié)議書，甲乙雙方應經(jīng)協(xié)商一致，并在書面確認文件中注明變更或解除協(xié)議事項，以便產生法律效力。七、爭議解決本協(xié)議書執(zhí)行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則本協(xié)議書的具體條款和細節(jié)內容由甲乙雙方商議確定。對本協(xié)議書未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況作出補充或修改。補充協(xié)議、修改協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。協(xié)議書雙方簽章或簽名：甲方簽章或簽名：___________________________乙方簽章或簽名：__________________

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