無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同

無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同一、合同當(dāng)事人本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方訂立。甲方：_________乙方：_________二、房屋基本情況房屋地址：_________房屋性質(zhì)：_________建筑面積：_________房屋用途：_________相關(guān)權(quán)證：土地使用權(quán)證號(hào)：_________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________無產(chǎn)權(quán)證三、合同約定甲方同意購買乙方擁有的上述房屋，并支付購房款項(xiàng)；乙方同意出售該房屋。房屋售價(jià)：_________元（大寫：_________）。首期付款：_________元（大寫：_________）。訂金：_________元（大寫：_________），已于_________交付乙方，并計(jì)入房款。尾款：_________元（大寫：_________），于房屋交付時(shí)一次性支付。房屋交付日期：_________年_________月_________日（雙方確認(rèn)）。交付條件：房屋交付時(shí)，必須確保房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證與本合同的約定一致，無產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)在審批之后簽訂。房屋應(yīng)當(dāng)符合《房屋建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2014）、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）等規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如出現(xiàn)不符合要求情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退回首期付款。房屋過戶：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋過戶所需的全部證件、材料。房屋產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、質(zhì)押、限制出售等問題。如因乙方原因產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并在房屋交付時(shí)保證已解決。四、其他約定保密條款：雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向第三方透露。稅費(fèi)：房屋交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，甲方無需再次承擔(dān)。合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)違約金總額為欠款金額的10%。如甲方違約，導(dǎo)致買賣合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)全部損失。乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求返還首期付款，終止買賣合同。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬問題，買賣合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金和賠償責(zé)任。六、爭議解決因本合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，買賣雙方可以通過仲裁、訴訟等方式解決。七、附則本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）