襄投置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)待開(kāi)發(fā)土地

襄投置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)待開(kāi)發(fā)土地看管項(xiàng)目保安勞務(wù)外包單位遴選文件項(xiàng)目編號(hào)：XTWY202216遴選人：湖北襄投物業(yè)管理有限公司二零二二年零柒月目錄第一章遴選公告第二章遴選需求第三章評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)第四章響應(yīng)文件格式襄投置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)待開(kāi)發(fā)土地看管項(xiàng)目保安勞務(wù)外包單位遴選公告一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：襄投置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)待開(kāi)發(fā)土地看管項(xiàng)目保安勞務(wù)外包單位遴選2.項(xiàng)目編號(hào)：XTWY2022163.服務(wù)內(nèi)容：對(duì)置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)待開(kāi)發(fā)土地提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、巡邏服務(wù)、人群控制服務(wù)、其他服務(wù)等。4.控制價(jià)：普通崗2800元/人/月（15人）。5.質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方驗(yàn)收要求6.服務(wù)期：365日歷天（最終確定單位將與湖北襄投物業(yè)有限公司簽訂勞務(wù)外包合同）二、報(bào)名條件1.具備獨(dú)立法人資格，具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供的服務(wù)在營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)（須提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；2.已在我公司保安勞務(wù)外包庫(kù)備案；3.報(bào)名單位必須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站()失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人（須提供加蓋公章的查詢(xún)證明）；三、報(bào)名方式凡有意參加的保安勞務(wù)外包單位，請(qǐng)?jiān)诤毕逋段飿I(yè)管理有限公司官網(wǎng)（/）公示公告鏈接入口進(jìn)行遴選報(bào)名，并將報(bào)名表（須加蓋公章后發(fā)送掃描件）于2022年7月15日15時(shí)30分前發(fā)至xtwyzb@163.com。紙質(zhì)版資料（加蓋公章的報(bào)名表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用中國(guó)證明、遴選文件）于遴選當(dāng)天遞交至遴選人聯(lián)系地址，逾期送達(dá)的不予接收。其中，紙質(zhì)版資料需采用膠裝方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不得拆散和換頁(yè)，不得釆用活頁(yè)裝訂，否則，視為無(wú)效響應(yīng)。四、遴選1.遴選文件接收時(shí)間：2022年7月15日14時(shí)0分至2022年7月15日15時(shí)30分2.遴選文件開(kāi)啟時(shí)間：2022年7月15日15時(shí)30分，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的、密封不符合遴選文件要求的遴選人不予接受。3.遴選地點(diǎn)：湖北襄投物業(yè)管理有限公司（襄陽(yáng)市東津新區(qū)東津商務(wù)大樓三號(hào)樓附樓一樓）五、聯(lián)系方式遴選人：湖北襄投物業(yè)管理有限公司地址：襄陽(yáng)市東津新區(qū)東津商務(wù)大樓三號(hào)樓附樓一樓電話(huà)北襄投物業(yè)管理有限公司2022年7月12日第二章遴選需求項(xiàng)目名稱(chēng)、最高限價(jià)、服務(wù)期1.項(xiàng)目名稱(chēng)：襄投置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)待開(kāi)發(fā)土地看管項(xiàng)目保安勞務(wù)外包單位遴選2.項(xiàng)目概況：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和服務(wù)要求，預(yù)配備保安人員15人。提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、巡邏服務(wù)、人群控制服務(wù)、安全檢查、報(bào)警監(jiān)控、其他服務(wù)等。3.最高限價(jià)：普通崗2800元/人/月（15人）4.服務(wù)期：365日歷天。二、服務(wù)要求采用勞務(wù)外包全包的管理模式，乙方負(fù)責(zé)提供所需要保安人員全流程服務(wù)、與之相關(guān)的人員人事管理、業(yè)務(wù)管理和培訓(xùn)及所服務(wù)所涉及的物資等（保安服由甲方統(tǒng)一提供）。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方進(jìn)場(chǎng)通知要求輸出保安服務(wù)人員提供服務(wù)，甲方按照人頭向乙方支付費(fèi)用。人員費(fèi)用根據(jù)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)服務(wù)人員每月核算后據(jù)實(shí)結(jié)算，服務(wù)人員需根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目實(shí)際情況合理配備，最終配置人員和要求由甲方審定。如果乙方提供的服務(wù)能夠滿(mǎn)足甲方標(biāo)準(zhǔn)，到期后雙方無(wú)異議可續(xù)約。三、保安勞務(wù)外包管理服務(wù)要求1.保安服務(wù)人員要求：為保證物業(yè)管理保安服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，外包單位須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法用工，預(yù)配備的保安人員15人，具體安排詳見(jiàn)人員配置明細(xì)表，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況合理配置，保安人員數(shù)量、崗位配置按項(xiàng)目情況進(jìn)行劃分。人員年齡要求普通崗（55歲以下），精神面貌好。2.保安服務(wù)范圍：提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、巡邏服務(wù)、車(chē)輛管理服務(wù)、人群控制服務(wù)、安全檢查、報(bào)警監(jiān)控、其他服務(wù)等，具體安排詳見(jiàn)人員配置明細(xì)表。3.保安服務(wù)設(shè)備要求（外包單位負(fù)責(zé)提供）：3.1巡邏車(chē)、警棍、對(duì)講機(jī)等必備設(shè)備。3.2保安工具按需配置。3.3燒水壺、杯子、一次性生活用品按需配置。3.4保安人員住宿、生活費(fèi)等其他費(fèi)用。4.保安服務(wù)工作的要求4.1外包單位必須確保服務(wù)的有效執(zhí)行，保質(zhì)保量地完成對(duì)以上項(xiàng)目的所有保安工作任務(wù)。4.2向遴選人提供熟練保安人員，必須遵守雙方的規(guī)章制度。外包單位工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，注意言行舉止，維護(hù)遴選人、外包單位雙方的良好形象。4.3接受遴選方個(gè)人及管理部門(mén)對(duì)相關(guān)衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督和檢查。4.4外包單位有責(zé)任教育所聘人員遵紀(jì)守法，遵守遴選人的有關(guān)規(guī)章制度，避免違法違紀(jì)行為，如發(fā)現(xiàn)違法違紀(jì)行為，后果由外包單位負(fù)責(zé)。4.5外包單位不得損害遴選人財(cái)務(wù)，如有違反，給遴選人造成損失的，外包單位應(yīng)按有關(guān)財(cái)物的重置價(jià)值進(jìn)行照價(jià)賠償。4.6外包單位在日常工作中應(yīng)加強(qiáng)保安人員的安全教育和管理，確保安全無(wú)事故。如工作人員在作業(yè)過(guò)程中造成的任何人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由外包單位負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用，遴選人不承擔(dān)任何責(zé)任。4.7愛(ài)護(hù)采購(gòu)方各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，落實(shí)安防措施。4.8外包單位自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)法人義務(wù)。外包單位內(nèi)部發(fā)生勞務(wù)糾紛，遴選人不承擔(dān)任何責(zé)任。置業(yè)公司高新區(qū)及樊城區(qū)現(xiàn)有土地項(xiàng)目擬配置看守人員明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名地址土地性質(zhì)面積（平方米）安保擬配置人數(shù)配置說(shuō)明圍擋高新區(qū)12020（68）號(hào)地塊（高新）東至洪鐵北路；南至規(guī)劃路；西至規(guī)劃路；北至規(guī)劃路住宅用地41407.62各有一個(gè)門(mén)崗，12小時(shí)制兩班倒建設(shè)完畢22020（70)號(hào)地塊（高新）東至規(guī)劃路；南至規(guī)劃路；西至洪鐵北路；北至規(guī)劃路。住宅用地45086.2建設(shè)完畢32020（74）號(hào)地塊（深圳工業(yè)園）東至珠海大道；南至富康大路住宅用地104927.9412小時(shí)制兩班倒（含新里程項(xiàng)目3人）需保持現(xiàn)狀42020（87）號(hào)地塊（深圳工業(yè)園）東至珠海大道，南至規(guī)劃路，西至規(guī)劃路，北至規(guī)劃路住宅用地63162.852020（88）號(hào)地塊（深圳工業(yè)園）東至珠海大道，南至規(guī)劃路，西至規(guī)劃路，北至規(guī)劃路住宅用地63924.262021（53）號(hào)（金地北）08片區(qū)（金地北側(cè)）住宅、商業(yè)37681.3212小時(shí)制兩班倒小計(jì)3561908樊城區(qū)12021（5601）號(hào)（三江口）樊城區(qū)紅光路以南、沿江大道以西住宅用地13457.9212小時(shí)制兩班倒建設(shè)完畢22021（5602）號(hào)（三江口）樊城區(qū)紅光路以南、沿江大道以西公園綠地1570.2建設(shè)完畢32020（86）號(hào)地塊（三江口）東為沿江大道，南為襄陽(yáng)金鷹軌道有限責(zé)任公司，西為規(guī)劃路，北為紅光路住宅用地12640.8建設(shè)完畢42021（6401）號(hào)（王府井）住宅、零售商業(yè)用地31295.5212小時(shí)制兩班倒建設(shè)完畢52021（6401）號(hào)（王府井）住宅、零售商業(yè)用地70046.6建設(shè)完畢62021（6401）號(hào)（王府井）住宅用地46441.1建設(shè)完畢72021（6401）號(hào)（王府井）商服用地49415.6建設(shè)完畢8長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府E商業(yè)商務(wù)用地22874.5312小時(shí)制兩班倒已有圍擋9長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府E公園綠地846810長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府E二類(lèi)居住用地11143.311長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府E二類(lèi)居住用地35559.612長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府G商業(yè)、商務(wù)用地11731.213長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府G城鎮(zhèn)住宅用地34666.314長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府F二類(lèi)居住用地25289.715長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府F公園綠地8192.616長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府F商業(yè)、商務(wù)用地14523.617長(zhǎng)江傳媒襄陽(yáng)府F居住用地10952.7小計(jì)408269.27總合計(jì)764459.215第三章、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容1分值構(gòu)成(總分100分)價(jià)格部分：60分技術(shù)部分：40分2遴選基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法報(bào)價(jià)中滿(mǎn)足遴選文件要求的所有有效供應(yīng)商報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價(jià)技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（40分）根據(jù)外包單位對(duì)本項(xiàng)目詳細(xì)完善的項(xiàng)目實(shí)施方案及管理的方法，從工作進(jìn)度、質(zhì)量保證、響應(yīng)速度、保障措施等方面進(jìn)行綜合評(píng)議，優(yōu)得31-40分，良得21-30分，一般得0-20分。價(jià)格部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（60分）遴選基準(zhǔn)價(jià)的確定辦法為：參與報(bào)價(jià)評(píng)分的供應(yīng)商大于五家，基準(zhǔn)價(jià)為各評(píng)審價(jià)中，去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后的算術(shù)平均值。若參與報(bào)價(jià)評(píng)分的供應(yīng)商少于五家（含五家），則以所有供應(yīng)商報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價(jià)。其他有效供應(yīng)商的價(jià)格部分得分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：形象崗：1.報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)的,每低于1%扣0.1分該項(xiàng)記分公式為：K=7.8-｛(Q-q)/Q｝×100×0.1(0≤K≤60)報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)的,每高于1%扣0.3分該項(xiàng)記分公式為：K=7.8+｛(Q-q)/Q｝×100×0.3（0≤K≤60)普通崗：3.報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)的,每低于1%扣0.1分該項(xiàng)記分公式為：K=52.2-｛(Q-q)/Q｝×100×0.1(0≤K≤60)4.報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)的,每高于1%扣0.3分該項(xiàng)記分公式為：K=52.2+｛(Q-q)/Q｝×100×0.3（0≤K≤60)5.報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)的，K=60以上公式中:q——供應(yīng)商報(bào)價(jià),Q——基準(zhǔn)價(jià)各外包單位的最終得分計(jì)算辦法各外包單位的最終得分為各評(píng)委所評(píng)定分?jǐn)?shù)的算術(shù)平均值。外包單位最后得分相同時(shí)對(duì)外包單位進(jìn)行排序的方法如外包單位最后得分相同時(shí)，以報(bào)價(jià)較低的外包單位排名優(yōu)先，評(píng)審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照技術(shù)部分配備物資明細(xì)品種及數(shù)量多少順序推薦。-8-第四章響應(yīng)文件格式（項(xiàng)目名稱(chēng)）遴選文件項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目編號(hào)：