快捷酒店設(shè)計(jì)要點(diǎn)

快捷酒店（賓館）設(shè)計(jì)要點(diǎn)李雪祥整理于2023年6月18日項(xiàng)目投資回報(bào)分析成本投入計(jì)劃◆快捷酒店一般3年左右收回成本房租+水電+物管+裝修費(fèi)用（包括裝飾裝修+家具+家電）+工作人員工資+消耗品費(fèi)用+營(yíng)業(yè)稅金=成本營(yíng)利回報(bào)預(yù)測(cè)◆快捷酒店一般毛利潤(rùn)為50%。單間房費(fèi)X房間數(shù)X0.5=日毛利潤(rùn)平面功能規(guī)劃要點(diǎn)基本功能接待大廳（總服務(wù)臺(tái)、休息等候區(qū)）；客房（單間、標(biāo)間、三人間、套房）；A.單間：1.5~1.8米大床；洗手間；衣柜；寫(xiě)字臺(tái)；B.標(biāo)間：1.2~1.35米床2張；洗手間；衣柜；寫(xiě)字臺(tái)；C.三人間：1.2米床3張；洗手間；衣柜；寫(xiě)字臺(tái)；迷D.米套間茂：會(huì)剃客區(qū)婚或機(jī)論麻區(qū)朵，休參息區(qū)裕則相沸當(dāng)于享單間聾。黑早餐尤廳(買(mǎi)廚房楚、就內(nèi)餐區(qū)謝)；站公共歡洗手趁間；植布草碰間；永鍋爐陵房；紗強(qiáng)弱沈電房役；長(zhǎng)控制困室；例員工舒居住木區(qū)（沖廚房輕、宿窮舍、汽洗手潮間）卸；投辦公茄室；桌小賣(mài)油部及各種劉房間嶼配置郊比例遍◆主怎要根狡據(jù)酒鋸店所鋸在地偽的消毫費(fèi)人族群來(lái)秤決定焰酒店權(quán)檔次鞋及房間間配望置，服沒(méi)有溫固定穩(wěn)值可嶺取。樹(shù)隨著漂人們瘦生活怒水平討的不煎斷提板高，巷消費(fèi)遠(yuǎn)群體丘越來(lái)溝越講艷究舒漿適性伙和私松密性掠，因懼此標(biāo)濤間的怕比例受將會(huì)鍛越來(lái)告越小饅，單差間所念占比肝例越李來(lái)越壁大，紹并且細(xì)帶機(jī)麥麻的慶套房掠也是捕必須費(fèi)要考步慮的壩。緩各忍房間充、功浸能區(qū)連面積最大小繳單間護(hù)18絲~2遙0平扣方左瘦右，朋開(kāi)間慎3~炮3.白3米寒，進(jìn)冊(cè)深5俗.4蝶~6靜米。喂其中扯洗手芹間面駱?lè)e約意4平摩方。溉標(biāo)間適20尿~2泛5平龍方左松右，厲開(kāi)間谷3~季3.滋3米挺，進(jìn)臨深6隨.6光~7過(guò).5暑米。鐮其中翅洗手善間面?zhèn)畏e約槍4平粉方痛三人邊間2短5~徒30凈平方凈左右柔，開(kāi)拐間3酬~3兄.6幻米，搭進(jìn)深絲8米蒙左右厲。其中中洗炎手間砍面積役約4跑平方鄰套間假35蝴~4汗0平敗方左煤右，恒其中智會(huì)客牲室約蜻15道平方傲，臥棵室約獻(xiàn)15刑~2測(cè)0平菠方，烘洗手委間約或5平昌方。燕消防典安全河、翼通道藝設(shè)計(jì)意◆客柿房數(shù)品≥5朗0間州的賓蝦館屬薦于消滴防安陪全重患點(diǎn)單風(fēng)位憂(yōu)◆規(guī)德模較斬大的苗賓館綁應(yīng)將備整個(gè)騙大的型區(qū)域止劃分俘為幾馬個(gè)小獨(dú)的防偵火區(qū)份域，杜并且蔬每個(gè)茅區(qū)域霸之間震應(yīng)設(shè)泉防火唯門(mén)箏。就詳情竟請(qǐng)參虜閱《圖賓館屢消防池安全泡管理哈規(guī)范銜》株網(wǎng)址卸：稅ht冠tp刃:/穗/w送en饅ku尼.b吸ai寧du敞.c頌om丸/v福ie各w/萌70惱09桌b2孫d1名24片0c萌84岔47提69棟ea星ee退6a土.h且tm抬l神立面孟造型嗓設(shè)計(jì)賽接待妄廳凳是酒揚(yáng)店形瓜象檔裂次展雞示的資重要沉區(qū)域息，所飼以應(yīng)篇該重炭點(diǎn)打修造。戲常用相材料聲：石掛材、鈔烤漆元玻璃丙、鋼遵化玻衣璃、得鏡面凳、不盒銹鋼尚、飾寨面板亡、木悠雕花過(guò)道膽主要箏起行企動(dòng)引求導(dǎo)作勿用，該方便難客人悼快速明、準(zhǔn)丹確的搜到達(dá)補(bǔ)目的柄。握這個(gè)拜引導(dǎo)阻內(nèi)容疫包括松：到潛各個(gè)核房間平、功頂能區(qū)科的行瑞進(jìn)方項(xiàng)向，焰到各放個(gè)消瞎防疏昨散出威口的陜路線顛等，虧另外脾，規(guī)罵模較竹大的蘇賓館誦中各跑個(gè)分然區(qū)也平應(yīng)在想通道織上進(jìn)此行區(qū)帽別。憂(yōu)所有畢指示劫性的浩圖案悄、標(biāo)盲志及幟文字徐最好唇自發(fā)鮮光，向便于弱識(shí)別障?？头坷U重點(diǎn)喜部位庫(kù)是床捐頭背墨景墻吩、洗葬手間國(guó)墻面花。銹常用擇材料榨：墻啄紙、讀硬包算、軟歷包、研木飾攤面、鉤鏡面硬玻璃司、內(nèi)益墻釉飄面磚扔等餐廳找快捷罷酒店蜻的餐大廳主壇要用猛于吃繪早餐嘆，也軍可作克為臨絮時(shí)休互息區(qū)尚。因艦此，惑在裝旨修時(shí)于以簡(jiǎn)破潔、魂溫馨督為宜段。慰常用太材料綱：墻桂紙、昨背漆尿玻璃艦、木異飾面宮、防暗火板游、不雖銹鋼閑等禾隔墻密方式棄賓館剩隔墻揭有以控下特得點(diǎn)：弓房間魚(yú)眾多拒，隔顧墻工斜程量蹲較大堂，必故須充導(dǎo)分考鴉慮樓僑面承襪重安體全，寨采用帥輕質(zhì)良材料坡；津涉及甚到用蛾水，垃需要價(jià)具備籃防水柱要求第；乞隔音眨效果范要求坑較高觀；債墻面糧裝飾卷掛件糟較多簽，對(duì)擁承重遼有一楊定要差求。計(jì)一般單采用脂輕體寶磚工雙面扛水泥渣砂漿紛抹灰慰墻啄（副輕體室磚分佩好幾阿種，青有興罪趣的井可以漢去網(wǎng)乓站上循看看跨）。滿(mǎn)輕體護(hù)磚墻振體應(yīng)塘先砌墳一段大紅磚偉墻做桂為基饑礎(chǔ)，刑不足繁一整志塊輕蛇體磚鬧的地錦方則背用紅鮮磚，池墻體蹲要砌幣到頂挑。斯天棚輩造型強(qiáng)設(shè)計(jì)娃接待遲廳拋配合嗚大廳黨形象乒墻，次整體辦或局壘部做棋造型圣，常桑用石脫材板雹造型哥、軟累膜燈拔箱、被亞克粱力燈織片、波玻璃儀磨字榨內(nèi)打仰光等董做法組，也驕有用香大型擱吊燈都+筒鋸燈+歡燈帶床的型蠅式。過(guò)道換造型取應(yīng)具稼導(dǎo)向種性。冤至于窩燈具瞇，通闊過(guò)燈碑光的犁疏密牙、位翠置的前不同港、顏炊色和奉光線鏟強(qiáng)弱己的變市化來(lái)生營(yíng)造暈一種導(dǎo)溫馨掀舒適銀的氛打圍。顯一般齊安裝壤筒燈雄，局休部墻款面有際造型窗處裝質(zhì)射燈則。另舉外，航有些壩天花燒上不猴裝燈收，而啊在墻扁上安依裝壁簡(jiǎn)燈?？头烤呖头繎K一般埋做平黑頂，槍或局宋部吊稿頂。宋洗手勻間則狂用防滿(mǎn)水石緣膏板押吊平達(dá)頂。驢客房侵一般餓無(wú)主盒燈，司多采土用壁軟燈、菊燈帶旬、落先地?zé)粼峄蚺_(tái)詢(xún)燈等傷輔助昏光源滾。光賞色以蟻暖黃條色為即主。餐廳轎配合饞賓館亭整體開(kāi)風(fēng)格鵲，局殖部做慚造型澤吊頂呈，燈蠅光以程暖色抖調(diào)為臭主，策以促?gòu)堖M(jìn)食俱欲。岡強(qiáng)電糾設(shè)計(jì)諷配電煩系統(tǒng)臂圖推由于玻是商麥業(yè)性聯(lián)住宿取場(chǎng)所供，客重人眾好多，螞且用學(xué)電情封況較搏為復(fù)帖雜，價(jià)因此半，用晉電安博全顯投得非梯常重匠要。攪配電尤系統(tǒng)性圖中記，應(yīng)主實(shí)事嫌求是韻的計(jì)周算出菌各個(gè)波參數(shù)閃，以訴及對(duì)盛應(yīng)的獵符合杰要求建的線惡徑、融空開(kāi)田、漏輸電保姓護(hù)等造，為清酒店弄的安僑全保某駕護(hù)秀航。耳分配廚電箱勤原則疏：每垂個(gè)客沖房獨(dú)揀立配于置一紅個(gè)家楚用型負(fù)配電良箱。溉房間銀內(nèi)的賞所有徹用電頃設(shè)備軟均應(yīng)譯通過(guò)但此配層電箱徒來(lái)進(jìn)弓行控詞制。新插卡怎取電裹開(kāi)關(guān)控：奮插卡鏡取電滾開(kāi)關(guān)抱工作壺原理閥：約開(kāi)關(guān)盲控制川示意瞧圖：辛布線嚇?lè)绞街笥捎谒咕€路販組數(shù)銳較多萄，排撥線量垮大，療因此誕一般盆會(huì)在式通道弄上方埋架線鴉槽橋階架，媽用來(lái)幟放置搭主線倦。然旬后再劍分到亡各個(gè)榆房間裙。幟弱電元設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)毯網(wǎng)絡(luò)哈接口旱應(yīng)該丘每個(gè)虹房間哄都要茫配置跪，但囑是否豬要放頑電腦惰則應(yīng)蒜該根梢據(jù)甲慣方的司要求垃來(lái)設(shè)萍置，芝并非向每個(gè)打房間教都需臥要。旺弱電驢機(jī)房映應(yīng)盡償量靠巴近接燙待總斯服務(wù)灶臺(tái)，編便于物管理牌。榴視頻急（電廢視信黑號(hào)）鋼每個(gè)饒房間鵝必備屆。滴每個(gè)打房間那必備旅。迷給排住水設(shè)謊計(jì)給水紅應(yīng)該暫設(shè)置泉水塔旅，儲(chǔ)批存適弄量的勵(lì)水來(lái)尿應(yīng)對(duì)溜停水散等特稱(chēng)殊情趁況。伶材料照選擇勤PP奴-R塊管，耀管徑呀則按圓由近辜到遠(yuǎn)傲逐漸嬌變小忘的原爛則鋪鎮(zhèn)設(shè)，調(diào)但最龜小不賓小于薦20劇mm描。理關(guān)于行PP秤-R替管：葵分冷毀水（液藍(lán)線威）和瓦熱水岸管（誦紅線意），撲其區(qū)嬸別是虧熱水置管的甲管壁醋厚度慰更厚兼，這呈是因縫為熱友水管鉗需要詠承受蘇因?yàn)橥霚囟戎t變化至帶來(lái)技的熱蓮脹冷疼縮對(duì)鎖管子紫壽命算的影稱(chēng)響。廊重點(diǎn)粉:供測(cè)應(yīng)熱格水的安方式榮。沒(méi)一般記情況莊下，主采用泊電熱即水鍋奧爐燒腐水，酷部分?jǐn)n房間斗離鍋皆爐較責(zé)遠(yuǎn)，重管子應(yīng)較長(zhǎng)象，會(huì)怨出現(xiàn)姥前期泛水溫憶不夠杜的問(wèn)拒題，次既讓段造成常了客們?nèi)说尼敳槐阄?，也推很浪幕費(fèi)。格為了吐解決經(jīng)這個(gè)話(huà)問(wèn)題貧，必棟須將硬熱水芳管設(shè)想計(jì)成顫一個(gè)致環(huán)路革，形燃成循處環(huán)水理，這劉樣熱抓水就仙在水撇管中悉流動(dòng)舟，多租余的抱水會(huì)唱流入退鍋爐陶中再素次加膝熱，取始終腸保持啟水管寶內(nèi)的受水溫濾適中定。宣一般抓鍋爐提和水釀塔都羊會(huì)與星客戶(hù)芒同層滋，水組壓會(huì)化不夠忍，應(yīng)太該安交裝增飯壓泵臣。排水坐快捷代酒店摩的洗汁手間遙排水莊是個(gè)隊(duì)非?；\重要純的問(wèn)啄題！題一般家有兩悼種方察式：富一是越樓下習(xí)有施削工條滅件，送直接夾在樓媽板上折按設(shè)檔計(jì)的帖排水斧管安日裝位輩置和雷管徑孝大小餐轉(zhuǎn)孔蔽，然杠后將擇UP例VC勉排水棋管安曬裝在續(xù)樓板對(duì)下方謠，這嫂種方概式的鄙優(yōu)點(diǎn)拴:安鑼裝馬插桶的牢話(huà)地購(gòu)面不嬸用抬付高，純安裝廳蹲便凈器地豪面只母抬高貧一步鳥(niǎo)；可原獲得況較為籠理想歲的排盲水坡鑒度，鐮管道宇不易悄堵塞登；便控于檢馳查及迷維修必；節(jié)落約打立墊層賺的費(fèi)本用，擔(dān)降低哨成本掉。趁二是馳直接忌在樓治板上芽安裝綁排水穗管，富然后碼用水砌泥砂辭漿墊兵層將著排水死管部返分包跨覆，吸這種灰方式篇弊大忠于利派：洗枯手間棗地面役和管稈道必感經(jīng)的紹地方罰的地拔面也壞必須鼓抬高眾，降胡低了嗚入住邀的舒諒適性尸；由莫于要快做找仆坡，拔離主患落水案管較浪遠(yuǎn)的蒙洗手瘡間抬肥得更兵高，都并且腹坡度督也有林很大奶的局舟限性喚，不混便于照排污攏，容鐮易堵哀塞，曉一旦妖堵塞晝后，口不易動(dòng)疏通漸；增散加裝舊修成店本。玩如果轎部分帆過(guò)道聞必須臘抬高丘，易捆做成悄斜坡品，不嫩要做圈成梯虜坎。蝴空調(diào)爭(zhēng)通風(fēng)弄設(shè)計(jì)空調(diào)雄快捷仙酒店漲最好餅采用雅家用僚分體幅式空仿調(diào)，糕這樣右最有品利于匹節(jié)能讀。但灰應(yīng)注帆意：懷房間訓(xùn)位置舟最好環(huán)靠建莊筑外忌墻，拜以避浪免銅鄉(xiāng)管鋪兼設(shè)距閉離太職遠(yuǎn)，奪影響躺調(diào)溫踏效果疼；并照且由順于室界外機(jī)雷較多魚(yú)，應(yīng)弟考慮陣是否給有足寒夠的炊位置邪來(lái)安細(xì)裝室先外機(jī)帥。鄭如果熱不宜幸采用升家用逝分體錄式空償調(diào)，展那么倚最好薪采用悟直流慕變頻閑多聯(lián)釣氟機(jī)核（俗麥稱(chēng)一襲拖多珠空調(diào)羅）。在此種狐空調(diào)續(xù)室外直主機(jī)蛛可集默中放素置，店占地皆面積等小，減各室步內(nèi)機(jī)壤單獨(dú)丘控制享，環(huán)送保節(jié)卻能。溉并且蜜室內(nèi)順機(jī)有丑N種縱方式翻可供庭選擇亦，便腦于結(jié)諷合天矮棚造撞進(jìn)行礎(chǔ)布置甩。陜通風(fēng)府換氣亦如果哨房間彈沒(méi)有屬靠近尊窗戶(hù)折，那攏么應(yīng)除該人圾為地忘設(shè)計(jì)尺出通編風(fēng)通宵道，遼洗手伐間頂效面應(yīng)胸該安盯裝換豪氣扇梢。構(gòu)安防負(fù)系統(tǒng)惜智能此卡感邊應(yīng)門(mén)含鎖呼智能敢卡感啞應(yīng)門(mén)歉鎖：臂插入融式雀非接啦觸式蹲：鍬工作剖原理笨：膝視頻篩監(jiān)控研系統(tǒng)脖酒店覺(jué)、賓世館監(jiān)蒙控系共統(tǒng)解就決方副案一、前言焰網(wǎng)絡(luò)寺視頻富監(jiān)控練系統(tǒng)都是安抓全防嫩范技框術(shù)體橋系中爹的一口個(gè)重叢要組董成部青分，昨是一功種先迷進(jìn)的娛、防犬范能允力極斷強(qiáng)的無(wú)綜合場(chǎng)系統(tǒng)絕，它裳可以茫通過(guò)只遙控勞攝像司機(jī)及部其輔抖助設(shè)悟備（秩云臺(tái)加、鏡早頭等赤）直男接觀結(jié)看被近監(jiān)視法場(chǎng)所面的情藏況，丈一目鋪了然車(chē)；同鍬時(shí)它席可以瘡把被壺監(jiān)視釀場(chǎng)所傅的圖謹(jǐn)像和悟聲音鳳全部煩或部贊分的松記錄禾下來(lái)燥，這割樣就躬為日淚后對(duì)撈某些配事件織的處午理提習(xí)供了憐方便渴條件六及重瞧要依碼據(jù)，恭同時(shí)培網(wǎng)絡(luò)奶視頻魚(yú)監(jiān)控霸系統(tǒng)磚還可濤以與截防盜窮報(bào)警啄等其脊他安驗(yàn)全技材術(shù)防浮范體梢系聯(lián)留動(dòng)運(yùn)前行，磨使防岔范能求力更慎加強(qiáng)謙大。白安全恐防范佩技術(shù)大的器谷材、域設(shè)備溉以及貌由其芽組成抄的系慮統(tǒng)能氏對(duì)入絨侵者賢做到授快速壯反應(yīng)瞎，并錢(qián)及時(shí)擁發(fā)現(xiàn)廉和抓授獲罪移犯，戴對(duì)犯凳罪分烈子有雪強(qiáng)大袋的威搬懾作礦用。允而安谷全防株范技飾術(shù)又軌能及升時(shí)發(fā)喇現(xiàn)事素故的暴隱患古，預(yù)餐防破銷(xiāo)壞，邀減少錄事故倦和預(yù)臭防火猴災(zāi)，味所以性它是鉤公安督保衛(wèi)仁工作津中很傍重要社的預(yù)壁防手協(xié)段。偵尤其蜜是在墨現(xiàn)代槍化技浮術(shù)高競(jìng)度發(fā)辟展的烘今天滋，犯拋?zhàn)锔呏潜文芑?，手旬段更兇隱蔽瓣，加吐強(qiáng)現(xiàn)此代化字的安課防技粥術(shù)就昂顯得簽更為除重要手。版二、保系統(tǒng)員設(shè)計(jì)累的必漢要性賭酒店希、賓方館等銷(xiāo)單位額由于租其工橫作性址質(zhì)的發(fā)關(guān)系爆，其羞主要妥是為辨客人膽提供質(zhì)住宿飼、餐惑飲、瞧娛樂(lè)動(dòng)、休惜閑等競(jìng)業(yè)務(wù)臭，出絞入人水員比熄較繁碼多，姨外地碧客人眉又占揭絕大疾部分陡，而榜犯罪傅分子脖恰好別利用雞這種院環(huán)境伐，潛行入酒漸店、廚賓館綠伺機(jī)宿作案睜，直椅接影虛響到垮客人歪的人翅身安尖全和達(dá)財(cái)產(chǎn)蛛安全航，直裳接影潔響到瘋酒店詠、賓固館的權(quán)聲譽(yù)葡；財(cái)梢務(wù)室虧、前蛾臺(tái)等惜處是軟現(xiàn)金烏周轉(zhuǎn)捷的主播要場(chǎng)割所，壁建立膊網(wǎng)絡(luò)鞏視頻愿監(jiān)控僑系統(tǒng)耗、報(bào)年警、號(hào)通訊郊相結(jié)社合的眨安全直防范罷系統(tǒng)院是行烘之有朋效的滔保衛(wèi)遵手段保；同娛時(shí)安仔裝防宋火的響防范閑報(bào)警嘆系統(tǒng)動(dòng)，能齒在火榴災(zāi)發(fā)渡生的閃萌芽且狀態(tài)名及時(shí)擱得到正撲滅劣，以雅避免差重大雪火災(zāi)殊事故詢(xún)的發(fā)紀(jì)生。乘三、涉系統(tǒng)窗設(shè)計(jì)澤網(wǎng)絡(luò)感視頻答監(jiān)控腎系統(tǒng)最報(bào)警橋系統(tǒng)草由攝再像部塘分（您有時(shí)辟還有共**您*兼、報(bào)倍警探懂測(cè)器繳）、典傳輸營(yíng)部分風(fēng)、控死制部愁分以陰及顯誕示和辟記錄挺部分薪等組些成。處在每果一部享分中籍又含襯有更歡加具鮮體的躍設(shè)備付或部杯件。飯1.炸攝像肉部分赤攝像隊(duì)部分薯是網(wǎng)貼絡(luò)視欠頻監(jiān)楊控系段統(tǒng)的文前沿菊部分斯，是鴨整個(gè)氧系統(tǒng)節(jié)的反“雨眼睛捐”譽(yù)。它職布置本在被召監(jiān)視喚場(chǎng)所轟的某模一位菜置上備，使沖其視題場(chǎng)角劣能覆陷蓋整賓個(gè)被隱監(jiān)視墨的各阿個(gè)部寺位。妄有時(shí)芹，被援監(jiān)視拘場(chǎng)所較面積饒較大叫，為瞎了節(jié)掙省攝龜像機(jī)嘆所用兔的數(shù)顧量、乓簡(jiǎn)化布傳輸命系統(tǒng)驚及控令制與求顯示湖系統(tǒng)角，在盲攝像沃機(jī)上淹加裝毯電動(dòng)閱的（滲可遙惡控的千）可夾變焦今距（探變倍于）鏡諸頭，戲使攝定像機(jī)暴所能浮觀察森的距妙離更趟遠(yuǎn)、跳更清淘楚，買(mǎi)同時(shí)奏還把羽攝像艇機(jī)安堂裝在悉電動(dòng)捷云臺(tái)蛛上，鋪通過(guò)料控制陳器的棉控制乳，可旅以使脖云臺(tái)雕帶動(dòng)質(zhì)攝像儲(chǔ)機(jī)進(jìn)互行水曾平和論垂直映方向施的旋套轉(zhuǎn)，寶從而蓄使攝跌像機(jī)示能覆陡蓋到源的角錫度、達(dá)面積引更大植?？傪z之，削攝像硬機(jī)就天象整盞個(gè)系秩統(tǒng)的割眼睛若一樣親，把違它監(jiān)逐視的目?jī)?nèi)容雙變?yōu)槌瓐D像叉信號(hào)巡，傳排送給江控制史中心瘦的監(jiān)總視器而上。辟布防燥點(diǎn)設(shè)謝計(jì)：

肝a.述在每帝一層協(xié)的樓幸道內(nèi)搖，可塑安裝賴(lài)吸頂掙式黑藍(lán)白半淡球，米該攝辦像機(jī)萬(wàn)要求圣的照堪度比您較低缺，在姓一般檔燈光但下都再可看死清人校員的捷面容卻以及商活動(dòng)少情況蜻，同蒼時(shí)它裂還具抓有隱融蔽性田，不捉破壞豬整體峰布局勻美觀臣。

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