旅游景觀房產(chǎn)開發(fā)

旅游景觀房產(chǎn)開發(fā)研究初探——上海與杭州對(duì)比研究謝維新目前，“景觀房產(chǎn)”開發(fā)正掀起一股熱潮，不僅為中國的房地產(chǎn)業(yè)帶來了新的活力，也代表著一個(gè)真正地產(chǎn)時(shí)代的到來。景觀房產(chǎn)是有別于傳統(tǒng)住宅的全新概念，其產(chǎn)生與發(fā)展是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境和居住空間有了更高的要求，追求人居于自然的高度和諧成為一種居住時(shí)尚，景觀房產(chǎn)正符合了人們這種對(duì)高品質(zhì)生活的追求。因此，這種房產(chǎn)也必將從經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市地區(qū)開始。旅游景觀房產(chǎn)的研究背景旅游景觀房產(chǎn)可追溯到中世紀(jì)歐洲世襲貴族的度假城堡，并在二十世紀(jì)初法國南部地中海沿岸形成雛形。旅游景觀房產(chǎn)真正開始形成的時(shí)間是二十世紀(jì)初，地點(diǎn)則主要集中在法國南部地中海沿岸。那里氣候宜人適宜度假，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商們開發(fā)了大量的海濱別墅，吸引了歐洲、北美的貴族、富商蜂擁而至，一時(shí)間地中海成為歐洲的度假中心，專為實(shí)現(xiàn)旅游功能的休閑度假村開始出現(xiàn)。到二十世紀(jì)六十年代，法國阿爾卑斯山地區(qū)的別墅度假村，首先以分時(shí)銷售的方式招攬客戶，標(biāo)志著旅游景觀房產(chǎn)的開始。而旅游景觀房產(chǎn)真正的發(fā)展，則出現(xiàn)在1970年代的美國，由于房產(chǎn)商在銷售中引入了“時(shí)權(quán)”概念，刺激了消費(fèi)者購買，后期并發(fā)展成了目前歐美相當(dāng)流行的“假期交換系統(tǒng)”。今天，遍布世界各地的分時(shí)度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅等，將旅游景觀房產(chǎn)市場(chǎng)推向了一個(gè)新的高潮。美國迪斯尼公園、日本長崎“豪斯登堡”、法國巴黎“夢(mèng)幻中心”等大型旅游項(xiàng)目紛紛將旅游景觀房產(chǎn)作為其開發(fā)經(jīng)營的重要內(nèi)容之一，并取得了成功。歐美最近10年內(nèi)開工建設(shè)的主要旅游景區(qū)、度假區(qū)、會(huì)展中心等項(xiàng)目中，92%以上規(guī)劃有為旅游配套的景觀房產(chǎn)。二、基本概念、類別及發(fā)展?fàn)顩r1．基本概念由于旅游景觀房產(chǎn)源于國外，有關(guān)概念1990年代才開始進(jìn)入中國，因此對(duì)于其概念來說，就不乏加入些地區(qū)和時(shí)代因素。目前，在國內(nèi)處于導(dǎo)入階段的這一概念，多被稱為“景觀房產(chǎn)”，但此稱謂由于內(nèi)涵的不同正發(fā)生著混淆?！熬坝^房產(chǎn)”有的用來指旅游產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的一個(gè)廣義的概念；有的則用來指具體建筑設(shè)計(jì)中將建筑與景觀相結(jié)合的一種相對(duì)狹義的概念，國內(nèi)許多房地產(chǎn)項(xiàng)目，在營銷策劃中都將自己稱之為“景觀房產(chǎn)”，而其實(shí)質(zhì)或該項(xiàng)目有一定容量的小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，或指該項(xiàng)目具有依傍自然景觀資源的特點(diǎn)等等。因此，筆者對(duì)其基本概念界定為：旅游景觀房產(chǎn)實(shí)質(zhì)依托周圍豐富的旅游資源（包括自然景區(qū)、人造景觀、人文景觀），為全部或部分實(shí)現(xiàn)旅游功能而開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營運(yùn)作的房地產(chǎn)項(xiàng)目。簡單的講就是指景在房群中，房群在景中，景因房群而顯靈性，房群因景而凸現(xiàn)優(yōu)美。景觀房產(chǎn)往往以人文關(guān)懷與回歸自然為主題，是在房產(chǎn)開發(fā)過程中以景觀為賣點(diǎn)的房產(chǎn)建筑，它更加注重居住環(huán)境和居住空間的休閑性、舒適性、娛樂性以及功能方面的實(shí)用性。2．類別桐旅游辟景觀遷房產(chǎn)在的開保發(fā)對(duì)境象為士房地絨產(chǎn)項(xiàng)權(quán)目，臭并作窄為旅垂游物陜業(yè)在鏈?zhǔn)袌?chǎng)趕中運(yùn)喂作，顫因此睡其研銷使售方第式有蔬別于捧一般革的房礙地產(chǎn)適銷售大。妹針對(duì)咽不同黎的旅裝游物茄業(yè)，流主要崖采取戶產(chǎn)權(quán)屈式和際時(shí)權(quán)惰式的京經(jīng)營蠟?zāi)Ｊ胶?。因捆此，阻筆者著將旅患游景隊(duì)觀房慰產(chǎn)的果主要急形式搞以著“翼開發(fā)敞模敗式勉”效和若“柏經(jīng)營劈模解式渡”食加在以區(qū)駝分。曾按開級(jí)發(fā)模展式區(qū)泛分。灶開發(fā)嗚模式搏主要皇分為褲：酒施店、要休閑厭度假搞村、具各類億主題伯型度訪假物界業(yè)、肯大型另綜合僑性項(xiàng)象目內(nèi)自的配柿套物唱業(yè)等跌。憂（默2茶）按霧經(jīng)營常模式斯區(qū)分積。旅券游景負(fù)觀房增產(chǎn)的胡經(jīng)營炭模式降主要返包括距：產(chǎn)土權(quán)模宰式、遭時(shí)權(quán)制模式攪和養(yǎng)啟老型麻物業(yè)攀的經(jīng)儀營模孤式等裳。但內(nèi)旅家游景榮觀房塑產(chǎn)的靠開發(fā)硬經(jīng)營錄狀況饒及國范際經(jīng)文驗(yàn)借涂鑒灰國內(nèi)帽旅游鎮(zhèn)景觀紅房產(chǎn)終的開縫發(fā)經(jīng)奉營現(xiàn)奶狀。痛上世泊紀(jì)八紅十年盟代末嗽期，依國內(nèi)肢開始屢了部瀉分在昏旅游黨度假煮區(qū)之踏內(nèi)的踏以度卻假村么為主扎的旅需游景駱觀房漠產(chǎn)開橋發(fā)，扭東南續(xù)沿海廉也開藏始出塊現(xiàn)以奏休閑齒度假鴿為主晨的旅睬游景不觀房猾產(chǎn)的凱開發(fā)驗(yàn)?？?誤99識(shí)0雞年代棟末，胃國際皂上的汽分時(shí)缺度假贈(zèng)和產(chǎn)撤權(quán)酒葵店等捏旅游丟景觀掀房產(chǎn)疊經(jīng)營妖模式端概念?yuàn)A引入胃中國劍，并用率先惕在海創(chuàng)南等克地開渣始實(shí)想踐，記開創(chuàng)梯了中蠢國旅都游景偷觀房族產(chǎn)的總新局彼面。梳時(shí)下豪，海芽南、貸深圳牛、青勸島、獵杭州搞、廈羞門、偉北京故等地含已開扯工的渴旅游閘景觀睛房產(chǎn)晌項(xiàng)目扁達(dá)到閃近百弄個(gè)，正其中助以分嚴(yán)時(shí)度派假模霉式經(jīng)餃營的攔項(xiàng)目衛(wèi)超牽過俯3頭0更個(gè)，竄以物“跡高爾驅(qū)夫、莊山地洲、滑推雪、耽沖浪銀、野價(jià)外運(yùn)攀動(dòng)刻”斑為主廚題的迫休閑奏度假銀住宅面、別迅墅、腔酒店融超稈過梁8走0堅(jiān)家。炎國內(nèi)少目前停涉足唐該領(lǐng)括域的飛公司疼超架過搶10戶0礎(chǔ)家，岔主要皮有首析創(chuàng)、晶海航刮、中滅信、挽中旅筒等大柏型企臨業(yè)以漫及一螺大批束房地熟產(chǎn)開樹發(fā)商咳。顛20撇0津0負(fù)年以拌來，越海南快、深法圳、開南京胞、北越京、恐大連乒、秦銀皇島撐等城察市紛墻紛出園現(xiàn)了千產(chǎn)權(quán)溜酒店毛。產(chǎn)咱權(quán)式草酒店濾這種旱模式覆的引形入，袍一方重面可兔以使魂酒店亂閑置業(yè)的客惰房資葉源按璃房地蕉產(chǎn)的雖方式伸迅速瞇收它回投播資；冤另一哨方面洽可以嘩提高鋒酒店似開房妻率，宮拓展亮客源短市場(chǎng)刻，提御高綜居合效六益，御具有鋼不影海響酒校店正是常經(jīng)廟營和腎不需萌要酒民店再改投資孔進(jìn)行艘客房嗓建設(shè)證、改哈造等姐特點(diǎn)方，是油解決假我國咸目前洽酒店狂開房朋率偏韻低現(xiàn)挨狀的理一種幻低風(fēng)絮險(xiǎn)的申可行篇方案勇。希國際廉旅游椅景觀泛房產(chǎn)榆的開伍發(fā)經(jīng)榮營借脈鑒。舉要發(fā)岸展我扒國的袖旅游城景觀依房產(chǎn)丘業(yè)，乖不僅賣要了鑰解自俘身狀域況，制更要篇借鑒川國際振市場(chǎng)弓的發(fā)梯展經(jīng)級(jí)驗(yàn)，纏總結(jié)池起來剛即漿為堅(jiān)“箏天時(shí)蝶、地捧利、分人芒和踩”當(dāng)三方添面因橋素。蜓所爪謂纏“滋天霞時(shí)碧”喪，即襯社會(huì)拳發(fā)展裁、人在民生別活水晝準(zhǔn)和的消費(fèi)殲意識(shí)修的提干高，吸促使版這一湊特定亦市場(chǎng)續(xù)需求憶的產(chǎn)艦生，協(xié)這是福旅游攪景觀習(xí)房產(chǎn)挎形成患的掌“吊天么時(shí)圖”塊。所脆謂即“且地統(tǒng)利攀”崗，即怪以優(yōu)集美的桂自然辰環(huán)境升、舒化適豪乒華的淡內(nèi)部藍(lán)環(huán)境仰為許主要?jiǎng)?lì)特征躺的旅精游景藝觀房陵產(chǎn)的形開發(fā)暮，使屋符合譽(yù)這一原特定湖市場(chǎng)厚需求昆的產(chǎn)季品大宋量涌原現(xiàn)，活是藏為昌“偽地或利乘”檢。所邊謂惑“脫人湖和兇”藥，即絹符合造旅游刪景觀旨房產(chǎn)嶼項(xiàng)目亮需求陸的專蝶業(yè)規(guī)隆范化稱管理潤模式吳以及慎產(chǎn)品圓特性撤相匹炸配的啊經(jīng)營縱模式本的形叫成，倆是滑為明“壓人析和事”謎。疊三、灰杭州受與上臉海對(duì)衫比研茫究旅郊游景們觀房槽產(chǎn)開趕發(fā)喂（一舊）杭學(xué)州發(fā)倍展旅疤游景麗觀房戶產(chǎn)的逆可行租性頸1筋．資隙源條昏件著俗話脆說?。和ぁ皵?shù)上有秧天堂抓，下庭有蘇倉杭廟”服。杭依州自北古就講以其謊豐富震的自涂然和禮人文隆資源捎聞名沒于世奧，悠充久的配歷史園造就疤了杭廁州深憐厚的警文化狡底蘊(yùn)旦，留說下了驚靈隱忘寺、葵飛來鐵峰、稻雷峰凡塔、笛南宋評(píng)皇城釀遺址概、良球渚遺夫址等示寶貴井的遺之產(chǎn)。險(xiǎn)優(yōu)良秋的自臉然山徒水是猛旅游孫景觀星房產(chǎn)厚最好堆的背優(yōu)景，憑良渚巡文化辱、運(yùn)填河文巾化、暢西湖鉛文化洋、南轟宋文換化等蓬，則竄為提映升旅散游景秋觀房定產(chǎn)的鄭文化搏品位蛾提供假了最爛佳的請(qǐng)養(yǎng)分杰。包2期．區(qū)膚位、芳交通嫁和客蔬源條目件嗎杭州偏位于呼中國妻東南勤沿海傾，長焦江三疑角腹葬地，沫浙江頑東北板部，涂地理幸位置濁優(yōu)越飯，交芝通便曠利。斯滬杭徒鐵路筋、浙儉贛鐵嫌路、晉滬杭志寧高雞速公垮路航、落32溝0糕國道氏、京雹杭大掏運(yùn)河級(jí)等將征杭州學(xué)和全氣國各委地連沉接在厭一起嶼。這期些都丘將使件杭州泛的旅占游交輸通真嫩正實(shí)忙現(xiàn)快嬌速、聚暢通曉、舒框適、揉安全賢。咱杭州測(cè)市乃屯至整蛾個(gè)浙粥江省邁，都撇是經(jīng)揚(yáng)濟(jì)非蝕常勝發(fā)達(dá)茅的地飲區(qū)，充有錢恭有閑示的階博層人艱數(shù)龐規(guī)大，泊居民坐的消遮費(fèi)觀費(fèi)念較銅為先仗進(jìn)。銹3緩．經(jīng)獅濟(jì)條換件丑（腸1照）經(jīng)墳濟(jì)發(fā)春達(dá)，減且發(fā)匯展迅綱速。柴（泉2志）相穗關(guān)產(chǎn)猶業(yè)發(fā)愁展成數(shù)熟。壩（碰3蓄）一紡批發(fā)塊展旅嘉游景欲觀房肯產(chǎn)的州骨干抗企業(yè)跪逐漸薦形成艇。屠4暢．政甘策條交件策旅游鏟景觀穗房熱產(chǎn)芹“胸旅居叫結(jié)珠合泛”啦的特純性，汁恰好暴與杭遷州湊“祥游在葉杭州駁，住三在杭城州做”敏的發(fā)修展口崗號(hào)不川謀而虜合。秋因此伯，政同府對(duì)澡于旅臟游景猶觀房風(fēng)產(chǎn)的筑開發(fā)快大開桌綠燈鈴，并鍛提供壤資金昂、土池地等坦方面鉛的優(yōu)胖惠政綁策。園5撞．時(shí)肺代條釀件封種種允跡象球表明絮，休分閑已湊成為宮我們狂這個(gè)述時(shí)代僻的重府要特梢征之工一，味并已蔬成為獲社會(huì)策文化謎活動(dòng)輩的重?fù)粢M文成部憶分。跌隨著譽(yù)帶薪棚假期皂的普細(xì)及，地留給樓人們爭的休晉閑時(shí)械間將賺更加僻充裕撐。而鵲以實(shí)頁現(xiàn)休賴閑度察假旅屬游功掠能為易主的淡旅暈游景腹觀房及產(chǎn)，妨將會(huì)滲成為丈休閑哲時(shí)代酷的上摧佳選沈擇。罪（二唯）上淋海的苦可行轎性研拖究對(duì)避比螺1劫．資化源條表件蝶和杭獻(xiàn)州相擇比，憤上海般的自歪然資鬧源遠(yuǎn)愿不如依杭貫州豐淚富，籃但可扶以從蕩現(xiàn)代終人造考景觀案入手奮。絨19抬9匪0督年代駁，上飛海市吸旅游披局和好上海杯電視晴臺(tái)等國單位叔聯(lián)合淋組織伯上海神十大收新景忌觀評(píng)蜘選活屑動(dòng)，供候選破的新砌景觀濱有：伙（道1違）內(nèi)萬環(huán)線釋高架扯；享（女2致）人饑民廣煎場(chǎng)；偽（宿3遷）古自北新別區(qū)；脈（嚷4火）新賴外灘番；恨（返5債）浦懶江雙切橋（祥南浦就大橋劃、楊但浦大墊橋標(biāo)）；香（拖6支）國映際貴肝都大悟酒店拉；告（婦7債）新數(shù)錦江借大酒呼店；助（耽8酬）徐臣匯區(qū)玉綠化敲景觀集；公（踏9殼）上字海商妖城；思（案1吃0戰(zhàn)）海較華花槳園；適（做1秀1淚）康英樂小豐區(qū)；啟（青1政2筋）虹市橋開艇發(fā)區(qū)父；獵（埋1樂3拳）地產(chǎn)鐵一灰號(hào)隸線握1慣2伙個(gè)站銅；（濫1消4分）豫堤園商格城；鳥（至1昆5井）花窄園飯航店；守（柄1微6嬸）上虧海商險(xiǎn)務(wù)中憤心交推易大糕廈；頸（塘1跨7麗）上滅海影未城；綿（沈1腔8筍）甘識(shí)泉苑幼；障（鏟1識(shí)9白）上開海廣隔播電網(wǎng)視揚(yáng)大廈喇；獻(xiàn)（驗(yàn)2裳0摩）東兼方明傷珠電泡視塔點(diǎn)。這稻些候氣選新本景觀輸無一節(jié)例外孟地都孫屬于漸景觀甘房產(chǎn)筍和景旋觀建聲筑之熔列。折加上襲百年檔來海原派文滋化的值滋養(yǎng)譯，使嚴(yán)上海箱旅游破景觀疊房產(chǎn)姥展現(xiàn)烏出與州杭州方十分俯不同妙的特菌色風(fēng)幅格。志2步．區(qū)懼位、年交通慎等條壽件貢作為扛國際籠化的垮大都版市，煌在旅屆游方轎位交河通這孤些基詠本硬誓件條某件上勒自是紛不用雀說，率無論辣航空盟、鐵凝路還暮是航柜運(yùn)和間公路析都十渠分便雹捷，喘再有川新建不成的互洋山頁深水林港，災(zāi)使上姿海真軍正成塘為國重際航門運(yùn)中隊(duì)心。參3返．經(jīng)校濟(jì)政由治等蔽條件時(shí)上海行可以賭說是勇全國秤經(jīng)濟(jì)堂最發(fā)遍達(dá)的犁城市都，有蠅錢有向閑的困人也退很多華。相頸較之配杭州銷，兩看個(gè)城票市房柄價(jià)有仿些地哈段不匯相上紗下。誰另一沈方面數(shù)，杭干州的動(dòng)休閑伙意味候更濃陳厚些便，并慎且居校民的駛消費(fèi)航觀念蛇也醒比上所海本左地居泉民的祖消費(fèi)紫觀念迎相對(duì)地先進(jìn)軟。因伯此，滑上海牌居民倡的消督費(fèi)觀扯念還覆有待類進(jìn)一童步提緊升。吩（三璃）開竿發(fā)現(xiàn)躬狀膛1棟．杭以州旅凱游景濕觀房桶產(chǎn)現(xiàn)柄狀驚旅游樹景觀歐房產(chǎn)乳被媒傘體稱娛為牢“碰當(dāng)旅院游愛揪上房郵地含產(chǎn)儲(chǔ)”科，而趁在杭涂州這機(jī)種大豐規(guī)模芽的貨“狡聯(lián)求姻如”輩始鉤于踐19籮9觸9到年開連業(yè)的確杭州黎樂園舉（一步期）漆。在須單日尼游客難人數(shù)訪創(chuàng)下優(yōu)杭州淺第一栗的同桶時(shí)，軌這座困主題具公園刷附屬屑的旅水游景灘觀房咬產(chǎn)售捷出了筆約述90幻%職。絞杭州泳樂園元是省叢級(jí)旅驗(yàn)游度亞假逆區(qū)牢—峽—險(xiǎn)湘湖吐旅游劫度假切區(qū)的垮主體中工程坡，距英杭州量城豬區(qū)卷1主2幅公里閉，是枯國內(nèi)適最牧大的戴旅游約度假征區(qū)之鎮(zhèn)一，蘿由宋女城集悔團(tuán)投旬資興積建。鉗已開洞發(fā)完名成的櫻杭州斧樂園剩一期鬧投資出近逢4董億元剖，園盡區(qū)內(nèi)我的旅葉游景尤觀房取產(chǎn)名嗚為膠“風(fēng)天城溝房壯產(chǎn)女”架，面妥積胳約脈1杰0菊萬平致方米州，分蠅為公碌寓和蒼別墅夢(mèng)兩類發(fā)。其昌中公賓寓今50呼0茶多套服，分雕四個(gè)如板塊丸，面緒積籍從種2竊0可～架17跳0察平方前米不鄭等，雞總價(jià)假約微在滋6嚼～清5你0裂萬元仙之間焰。別雄墅總炒價(jià)主設(shè)要情在息10饑0簽～芒40捏0恐萬元基間。咳購買蓋客戶指以省漢內(nèi)一愛些經(jīng)吼濟(jì)發(fā)晃達(dá)地咱區(qū)的控人員也為主甜，購龜買目肅的主括要用旋于度棟假誘和投旬資，豪所以友小戶舊型較磚大戶演型好棟銷。感目前般，杭漁州已當(dāng)開發(fā)娃和在助建的痰景觀浮房產(chǎn)跌如下釋表：代項(xiàng)目郊名稱雹項(xiàng)目肆簡介京投資施商部杭州豎樂園籮(末二期勻)耕位于沿湘湖怒旅游茫度假植區(qū)內(nèi)退,且總占酸地面幫積黑70樹0有0蟻畝吼o輪二期細(xì)項(xiàng)目作將南魂部房構(gòu)產(chǎn)與盼擅長莖旅游破和主袖題公念園建御設(shè)的呀宋城臨集團(tuán)病合作陜,傻發(fā)揮倡南部烏房產(chǎn)唉開發(fā)擔(dān)房產(chǎn)鈔品的求優(yōu)勢(shì)慕,察計(jì)劃粘建設(shè)拐國內(nèi)擱一流創(chuàng)的旅稼游忘ヽ拍休閑希ヽ奪運(yùn)動(dòng)壤居住藥區(qū)潮ヽ洞度假純區(qū)島o志宋城拆集團(tuán)漁ヽ閱南部職集團(tuán)堡天都穿城拼(遙部分類)躲位于笑余航仰星橋發(fā)o帆總占逗地區(qū)約兵65善0垂0砌畝愿,絨其中食一期茶將開箏發(fā)占夏地嘗87寒0束畝的簡主題咬公園描及像10懶5尾畝的溉休閑稈度假筍中心熄o悉天都洪實(shí)業(yè)田黃公撲望森忙林公閣園暨接度假栗區(qū)頓位于載富陽尚濱江辜大道弦沿線膚o愛總功占棚地吧21狹5具0轎畝擊,彩以黃碌公望回森林困公園刺的生典態(tài)景訓(xùn)觀為且背景降,賊以旅估游度內(nèi)假休諷閑為鄙主定狼位瑞,群在白撥烏江聞兩岸厲營建煮一批痰仿古蠶建筑董o襲富春庸江集屠團(tuán)等居南都憂西湖響高爾靈夫別堆墅量位于堅(jiān)之江筆國家反旅游遭度假杏區(qū)尤o錘西湖頑國際庫高爾躲夫鄉(xiāng)卷村俱流樂部朱是浙翅江省寬首家踐具有澇國際慶標(biāo)準(zhǔn)丘的高狐爾夫叮球場(chǎng)剪o剖該球春場(chǎng)膚由肆1泰8涼穴國息際標(biāo)肯準(zhǔn)高咬爾夫搞球場(chǎng)崗,貴大型敵度假銹中心曠ヽ艷中央打會(huì)館涂區(qū)等焦共同殺組成界,啦占?xì)⒌仄?6愛0渴公頃悉,善計(jì)劃宗總投鉗資華2式2角億元摸o擴(kuò)南都妨集碑團(tuán)岔杭州史國際馳會(huì)議未中心鄰位于嘗之江孝國家皆旅游監(jiān)度假與區(qū)奮7厚號(hào)地藥塊咽o穿規(guī)劃魯用談地棗98質(zhì)0拐畝挽,套總建根筑面火積森4美9沙萬平皇方米不,忽總投鴉資倒2濟(jì)0嬸億元戶的國左際會(huì)顧議胡ヽ桌展示勢(shì)博覽開和休吊閑度拼假于境一體傻的綜珠合項(xiàng)限目叨,盜將建末高檔湊度假紐村欺o癢上海勢(shì)中融帆置業(yè)蹦發(fā)展炮有限魂公司午杭州臥良渚強(qiáng)文化乓村描位于院良渚堵文化驅(qū)遺址廈保護(hù)其區(qū)段o投占地根近崗60擋0顧0差畝饅,利計(jì)劃筒建設(shè)冶成集綁旅游賞ヽ研休閑刪ヽ左居住阻ヽ撿運(yùn)動(dòng)炸為一揭體的棍旅游亂休閑趟度假輛區(qū)鹽,鼓輔以拌部分渴的旅森游景滾觀房蛛產(chǎn)求o球南都獅集團(tuán)姜世界亮休閑塑博覽淋園貸位于鴨湘湖扣旅游肝度假谷區(qū)集理旅游吳ヽ葛休閑敵ヽ告度假跌ヽ單匯展挨ヽ英商務(wù)播ヽ好居住羨為一嫌體的梢休閑昆度假納社區(qū)植,奶薈萃析世界舞各地杏的休雷閑度再假村琴模式概,盯建設(shè)懷配替套窄50風(fēng)0椅0維個(gè)國忽際標(biāo)慘準(zhǔn)展韻位的抗大型澡會(huì)展藥中心婚ヽ領(lǐng)大型發(fā)娛樂擔(dān)中心波及設(shè)館施齊駁全的魂社區(qū)粉配套藏中心醋,虹將體誤現(xiàn)旅乳居結(jié)辭合宴ヽ叉分時(shí)都度假厚的休頸閑理撲念義o湯宋城傲集團(tuán)和2結(jié)．上積海開狐發(fā)現(xiàn)發(fā)狀假上海繡可以寫說在弦旅游膏景觀垃房產(chǎn)功方面謊動(dòng)作箱不如加杭州功這么策大依，景勾觀資夕源、編開發(fā)辣商開透發(fā)集團(tuán)團(tuán)等舟都不斧如杭怠州豐用富。靈但目岡前上丹海的昌房產(chǎn)竭商也大在積怖極利總用上置海周需邊豐洋富的郊自然玩、人世文資驗(yàn)源，愈做慘足成“怕都市收旅耕游韻”錄的文粘章，囑投入蹄這一昏項(xiàng)目憤的開集發(fā)。吼如蘇聞州河映沿岸動(dòng)的覆“壯水景蘭房番”卡、黃紀(jì)浦兆江伐“預(yù)江景箭住束宅臺(tái)”凡的開霜發(fā)，來上海煮九州織大唐凈花著園塘“桑親嘆水映”成方案鄙、位織于黃畢浦江旨邊的捉河濱紀(jì)傳奇遍項(xiàng)目喬、世消茂濱沿江花尿園等紗。但巷還有拆待進(jìn)帆一步蠻朝規(guī)腸?；蛋l(fā)展遞。供（四蚊）評(píng)漫價(jià)效杭州點(diǎn)上海斃旅游腫景觀著房產(chǎn)哨現(xiàn)階長段的膚主要弦特點(diǎn)沉為：破休閑扔度假澇類的圣旅游嗓景觀跑房產(chǎn)撥開發(fā)渾項(xiàng)目茶有明址顯增世加之襪勢(shì)。樹休閑片度假阻類房疑產(chǎn)在樹發(fā)達(dá)紙國家喜和地類區(qū)已機(jī)不是煮一種或罕見理的產(chǎn)哄品，糧在世若界上禍許多極旅游聰勝地糞，如泄美國哥夏威賭夷、勾日本炕富士期山、捎澳大起利危亞黃奪金海醒岸、愚蒙的繞卡羅竿等地董，諸貨如產(chǎn)佩權(quán)式催酒店堵、度涌假型偷公寓匆已隨盤處可頂見。旅目前是杭州妹已有控多項(xiàng)薦在旅薪游風(fēng)砍景區(qū)狹內(nèi)在攔建和握籌建艷的旅拴游景游觀房宜產(chǎn)項(xiàng)論目，造主要幼為各屯類主碰題型員度假草物業(yè)寶及附稅屬于寫大型延綜合態(tài)性項(xiàng)忌目均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