回遷房買賣合同簡易版

回遷房買賣合同簡易版合同編號：xxxxxx甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系方式：__________經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，就甲方所擁有（以下簡稱房產(chǎn)）的回遷房進行買賣，于合同簽訂日在以下條款約定：第一條房產(chǎn)甲方出售房產(chǎn)，包括但不限于以下物品：房屋土地證；房屋房產(chǎn)證；房屋售房許可證；房屋相關(guān)稅費證明；房屋相應(yīng)的物業(yè)證明。第二條價款本次交易的價格為人民幣__________元整。買方支付給甲方價款的方式為：__________，如因此產(chǎn)生的匯率損益均由買方承擔(dān)。第三條交付及驗收甲方應(yīng)按照以下時間及要求將房產(chǎn)交付予乙方：__________年__月__日前將房產(chǎn)交付乙方，買賣雙方在交付時須針對房產(chǎn)相關(guān)屬性進行驗收。房產(chǎn)應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起___天內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)過戶，產(chǎn)權(quán)過戶所需的費用由乙方承擔(dān)。如產(chǎn)權(quán)過戶后出現(xiàn)的相關(guān)問題由甲方承擔(dān)并協(xié)助處理。乙方須在收到房產(chǎn)后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與雙方約定不符或者存在質(zhì)量問題，乙方需在驗收日起7天內(nèi)書面通知甲方，甲方須在接到通知之后7天內(nèi)進行處理，如甲方未能在處理期限內(nèi)解決問題，則乙方有權(quán)退還房產(chǎn)并要求全額退款。第四條房產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日起，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付于乙方，且保證房產(chǎn)所有權(quán)證去產(chǎn)權(quán)所列主權(quán)人不會在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日之后對房產(chǎn)所有權(quán)提出異議。如需過戶產(chǎn)權(quán)證需要信息更新或其他審批手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有效身份證明到相關(guān)部門辦理。第五條保證及承諾甲方保證向乙方出售的是完整、有效、合法的房產(chǎn)。房屋的建筑、結(jié)構(gòu)、布局、功能、規(guī)劃等方面嚴(yán)格符合國家相關(guān)規(guī)定，具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，沒有涉及土地糾紛、原屬人侵占、權(quán)利糾紛、拆遷、限制、或其他可能影響買賣雙方權(quán)益或者不能實現(xiàn)交付的情況。甲方同意承擔(dān)產(chǎn)權(quán)所有爭議、糾紛產(chǎn)生的法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的費用。乙方遇到房產(chǎn)相關(guān)問題需聯(lián)系甲方時，可通過以下聯(lián)系方式：__________。本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律與雙方之前的約定處理。第六條違約責(zé)任如果本合同中的任何一方未能履行其在合同中的任何義務(wù)，那么此方需要向另一方支付違約金，其金額為已支付價款的百分之十（10%）。如果由于買方原因，產(chǎn)權(quán)過戶不能完成，那么甲方有權(quán)解除本合同，退還買方已支付的價款并要求買方承擔(dān)所有產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)的費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議所產(chǎn)生的任何糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)仲裁機構(gòu)提出申請，受理仲裁機構(gòu)為____________。第八條合同生效和解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢房產(chǎn)交割手續(xù)之日止。本合同內(nèi)容以書面形式表述，各條款應(yīng)互相結(jié)合，如有不明確之處，由雙方友好協(xié)商處理并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。此合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：