物業(yè)管理合同全文商業(yè)

物業(yè)管理合同全文商業(yè)合同編號(hào)：XXXX甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX商業(yè)有限公司簽訂時(shí)間：XXXX年XX月XX日鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的物業(yè)管理公司，有資質(zhì)從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，并且擁有必備的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；乙方是一家經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)的公司，為了保障物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率，經(jīng)雙方協(xié)商決定簽訂本物業(yè)管理合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方物業(yè)運(yùn)營(yíng)順利、安全、穩(wěn)定地進(jìn)行，維護(hù)甲方和乙方雙方的合法權(quán)益。第二條具體服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)乙方的需要提供物業(yè)管理方案。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保安、環(huán)境、修繕、保潔、秩序、垃圾清運(yùn)等方面的維護(hù)和管理工作。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)設(shè)施的功能完好，做好防火、防雷、防盜、防爆等安全工作。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方的合法授權(quán)下，協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)部門對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并及時(shí)采取改進(jìn)措施。甲方應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，定期制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃、考核方案和文化活動(dòng)計(jì)劃，并及時(shí)告知乙方。第三條合同期限和續(xù)簽本合同有效期自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。在合同履行期滿前，雙方均未提出終止本合同的書面通知，則本合同自動(dòng)延期，延期期限為xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。第四條因不可抗力解除合同因不可抗力的原因（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）致使本合同不能履行，各方無(wú)需對(duì)此負(fù)責(zé)或賠償。但應(yīng)及時(shí)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，以防有損雙方利益。第五條違約責(zé)任如甲方未能按照合同要求為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出認(rèn)證請(qǐng)求并要求甲方立即改正、消除損失，如果造成了損失，甲方應(yīng)該賠償乙方相應(yīng)的損失。如乙方未能按照合同要求支付甲方約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)該按合同約定支付違約金和延期服務(wù)費(fèi)用。第六條合同效力及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、確認(rèn)，簽字并蓋章后立即生效。本合同解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向物業(yè)管理服務(wù)所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)本合同不得被任何單位和個(gè)人以任何形式轉(zhuǎn)讓或變更。雙方擁有根據(jù)實(shí)際需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的權(quán)力，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)該經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同附件物業(yè)管理服務(wù)方案；物業(yè)服務(wù)計(jì)劃；物業(yè)服務(wù)考核流程及標(biāo)準(zhǔn)；文化活動(dòng)計(jì)劃。甲方：XXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽章）：_____________________聯(lián)系方式：_____________________簽約時(shí)間：_____________________乙方：XXX商業(yè)有限公司法定代表人（簽章）：_____________