物流倉庫租賃合同

物流倉庫租賃合同合同雙方——乙方:（承租方）__________（以下簡稱“承租方”）

聯(lián)系人:______________

聯(lián)系方式:_______________合同基本條款本合同由甲乙雙方自愿簽訂，遵循合法、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，依照中華人民共和國物權(quán)法、合同法及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，明確各方的權(quán)利義務(wù)。甲方自有物流倉庫一處，位于_________________（以下簡稱“物流倉庫”），承租方租用甲方的物流倉庫，合作期為_____________年/月，具體租金和租賃條件如下：租金：租金為人民幣_____________元/每月/年，自承租方取得本物流倉庫使用權(quán)時(shí)開始計(jì)算。若承租方未按期履行租金支付義務(wù)，則甲方有權(quán)解除租賃合同并收回物流倉庫。押金：押金為人民幣_____________元，租賃期屆滿，承租方按合同約定履行完所有租賃義務(wù)并交還房屋及物品，甲方將在——個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。如承租方擅自離開或未履行交接手續(xù)，甲方有權(quán)在扣除逾期租金和違約金之后將部分或全部押金作為違約金賠償。使用約定：3.1使用方式：承租方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用物流倉庫，并樂觀履行履約義務(wù)，不得將物流倉庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租及抵押等。承租方不得在物流倉庫內(nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)、違反國家相關(guān)法規(guī)等一切影響安全的活動(dòng)，并對使用期間內(nèi)出現(xiàn)的意外損失、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。3.2使用期間的維護(hù):承租方在使用物流倉庫期間應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)日常維護(hù)、保養(yǎng)，同時(shí)要保障物流倉庫的安全，不得改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修，不得擅自挖開墻體、柱子等，不得損壞公共設(shè)施，保障公共衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)物流倉庫屋頂、墻體有滲漏、破損、松動(dòng)等影響安全和衛(wèi)生的問題，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方將安排維修，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。合同期限:本合同自簽訂之日起生效，到期后租賃關(guān)系自動(dòng)終止。解除合同：5.1.甲方或承租方有下列情形之一的，對方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同：(1)違反承諾，無法補(bǔ)救或拒不改正的；(2)未按期履行租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用的；(3)以欺詐手段訂立合同的。5.2.本合同在租賃期內(nèi)可以盡管解除合同，但解除合同方對違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不受影響。合同生效和爭議解決本合同自雙方簽字生效，承租方應(yīng)自交付租金、押金等一切有關(guān)費(fèi)用之日起，如未完全交付，則本合同自動(dòng)失效。本合同爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁、訴訟機(jī)構(gòu)處理。本合同一式兩