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簡(jiǎn)單私有房屋買賣合同樣式本合同（下稱“合同”）由以下雙方簽署：買方：（以下簡(jiǎn)稱買方）賣方：（以下簡(jiǎn)稱賣方）鑒于：賣方是該房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；買方同意購(gòu)買賣方所出售的該房屋；雙方就該房屋的買賣達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和協(xié)議，本著誠(chéng)信、平等、自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：房屋權(quán)屬性質(zhì)及面積：其他附屬設(shè)施：第二條交易價(jià)格總價(jià)：支付方式:（1）首付款：（人民幣大寫）（數(shù)字）（2）按揭部分：（人民幣大寫）（數(shù)字）（3）其他：交付時(shí)間：付清全款后（（人民幣大寫）（數(shù)字））日內(nèi)交付。第三條產(chǎn)權(quán)與權(quán)益交割買方支付全部房款，并向賣方領(lǐng)取房屋鑰匙后，即視為買賣雙方產(chǎn)權(quán)及權(quán)益已發(fā)生變更。買方應(yīng)承擔(dān)所有與該房屋有關(guān)的稅務(wù)及其他費(fèi)用。第四條違約責(zé)任若買方未能按期履行付款義務(wù)，將支付逾期付款總額（逾期天數(shù)按日收?。?）的違約金）作為違約金。若賣方未能按期履行交房義務(wù)，除非該遲延是由于“不可抗力”引起的，否則應(yīng)向買方支付（人民幣大寫）（數(shù)字）元違約金。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并提交該房屋所在地法院解決。若本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，若無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向法院提交訴訟解決。第六條其他本合同有效期自簽訂之日起至買賣雙方履行完畢。本合同一式兩份，買賣雙方

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