租房協(xié)議書合同簡單

租房協(xié)議書合同簡單雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。特此約定如下：一、房屋出租方基本情況出租人：XXX手機(jī)號碼：XXX身份證號碼：XXX房屋地址：XXX二、房屋基本情況1.出租的房屋為：（公寓/別墅/住宅/商鋪等）。2.房屋面積約為（準(zhǔn)確數(shù)字）平方米。3.本房屋為（新房/舊房）。三、出租期限和租金1.出租期限：自年月日起至年月日止。2.本次租房的租金為（準(zhǔn)確數(shù)字）元/月。3.在合同期限內(nèi)，租金須在每個月的（幾號）交付給出租方。四、租房權(quán)益和義務(wù)1.承租方享有使用出租房屋的權(quán)利，并負(fù)有保護(hù)房屋及其設(shè)施的義務(wù)。2.承租方需按時繳納租金，并保證不將出租房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。3.承租方使用出租房屋期間，如需進(jìn)行維修、改建等活動，必須經(jīng)出租方書面同意并按協(xié)商的方案實施。4.承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境的整潔和安靜，禁止在室內(nèi)使用火源性產(chǎn)品或從事危險活動。5.承租方不得擅自改變出租房屋的用途或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改管線等設(shè)施。6.承租方在租房期滿后，應(yīng)按時交還出租房屋，并保持房屋的完好無損（自然損耗除外）。五、出租權(quán)益和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)將出租房屋交付承租方使用，保證出租房屋的安全與清潔，設(shè)施齊全，如有問題，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修。2.出租方負(fù)責(zé)繳納出租房屋的相關(guān)稅費，但是出租房屋的公共部位費用由承租方負(fù)責(zé)。3.出租方不得隨意調(diào)整租金，并保證租金的合理性。4.若承租方違背以上規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方遵守并進(jìn)行相應(yīng)處理。六、違約責(zé)任和解決方法1.承租方若有以下任一情形，則視為違約：未按時支付租金；轉(zhuǎn)租或作其他非法用途；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。2.出租方若有以下任一情形，則視為違約：違反租賃期限，不按時交付承租方房屋；違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將承租方房租的合法權(quán)益侵害。3.雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商協(xié)調(diào)解決爭議，若無法通過協(xié)商協(xié)調(diào)，則可向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。七、特別約定1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽署前，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，確保已經(jīng)全面了解其中的義務(wù)和權(quán)利。3.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容同樣具有法律效力。4.本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，具有法律效力。出租方（簽字/蓋章）：___________________承租方（簽字/蓋章