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簡(jiǎn)單個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）于XX年XX月XX日簽署，具有合法性和約束力。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。一、貸款金額和期限本次借款金額為XXX元人民幣，為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋或其他用途提供資金支持。借款期限為XXX個(gè)月，自借款款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬完成之日起算，到期后乙方應(yīng)當(dāng)將還款總額一次性支付給甲方。二、利息本次借款利率以XXX%每月計(jì)算，以實(shí)際借款期限計(jì)算利息總額。利息應(yīng)當(dāng)在乙方還款時(shí)一并支付，如乙方逾期還款，將按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金利率為每日借款本金金額的0.1%。三、擔(dān)保措施乙方應(yīng)當(dāng)在本次借款期限內(nèi)，按照合同的規(guī)定，將其名下的房屋作為抵押物進(jìn)行質(zhì)押，以保證本次借款金額安全。若在本次借款期限內(nèi)，乙方未能按照合同規(guī)定歸還本金和利息，或者出現(xiàn)其他違約情況，甲方有權(quán)依照合同規(guī)定采取變賣(mài)、抵押、公示變賣(mài)等一切必要手段，以保證甲方本金和利息能夠及時(shí)回收。四、還款規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)于本合同規(guī)定的借款期限屆滿日前，將還款總額一次性支付給甲方。乙方還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明付款用途和借款編號(hào)等信息，以確?？铐?xiàng)能夠及時(shí)到賬。若因法律、行政等原因出現(xiàn)款項(xiàng)延遲付款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和后果。五、其他條款本合同未明示的事項(xiàng)，甲、乙雙方可根據(jù)法律法規(guī)和合同精神協(xié)商處理。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有合法性和約束力。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同規(guī)定，如有違約行為，責(zé)任由違約方承擔(dān)。甲、乙雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相

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