關(guān)于長沙購房合同范本5篇

第第頁關(guān)于長沙購房合同范本5篇1關(guān)于長沙（購房合同）范本出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。第三條付款時間與辦法1.乙方應(yīng)于20____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于20____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，托付代理人_______即甲方代表人。2.乙方是______________單位，代表人是______________。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。第九條本合同一式________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。甲方：______________乙方：______________日期：2關(guān)于長沙購房合同范本出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________房屋地址：_____________________________________農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____________________買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：____________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路_____________。設(shè)計用途：居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、______________________________________________________________________。第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款：第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任：商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任：商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊?????是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于_______年_____月____日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：______年______月_____日3關(guān)于長沙購房合同范本出賣人(甲方)：______________買受人(乙方)：______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方全部的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條、交易房屋詳細(xì)情況1、房屋地址：_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2、房屋面積：____________平方米。第二條、交易房屋價款及給付方式1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金________元整(大寫：________元整)。3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。第三條、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案1、本合同項(xiàng)下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2、甲方協(xié)作乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由________市房產(chǎn)局備案的房屋（買賣合同）由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同商定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方緣由造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。3、甲方于______年____月_____日前，協(xié)作乙方辦理更名過戶手續(xù)。第五條、違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方緣由造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)。甲方簽名：______________乙方簽名：___________________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：______________甲方身份證號碼：________乙方身份證號碼：___________________年_______月_______日4關(guān)于長沙購房合同范本托付方(甲方)：_____________________受托方(乙方)：_____________________第一條訂立托付的基礎(chǔ)和目的甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方托付出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本托付。甲方承諾本托付期間不托付其他公司出售，也不自行出售。第二條托付的基本領(lǐng)項(xiàng)1.甲方自愿將合法擁有的座落于_________市______區(qū)______________路____弄____支弄____號____室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)托付給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米;產(chǎn)權(quán)證號：______________;托付售價人民幣：______________元整;租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________2.托付期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.甲方簽訂本托付時已征得該房地產(chǎn)全部共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。4.甲方托付乙方查找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策幫助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.甲方托付乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。第三條傭金支付1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計算。2.支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件（收據(jù)）)當(dāng)天一次性支付給乙方。3.若甲方托付乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價局規(guī)定收費(fèi)。第四條違約責(zé)任甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本托付中托付售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方1.甲方虛假托付或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)或托付出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;2.甲方違反本托付商定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本托付的;3.甲方在托付期內(nèi)或在終止托付后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的`購買方成交的。4.甲方托付其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。第五條補(bǔ)充條款1：_____________________________2：_____________________________第六條發(fā)生爭議的解決（方法）甲乙雙方在履行本托付過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。甲方：_____________身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_________代表：__________________年____月____日乙方：_____________執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________代理人/代表：___________年____月____日5關(guān)于長沙購房合同范本托付人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)受托人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條托付事項(xiàng)l、甲方托付乙方代理出售位于_______市______區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號____，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施。2、乙方在托付范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。第二條托付代理期限乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，根據(jù)房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價格及付款方式1、該房產(chǎn)托付出售價格為人民幣(大寫)____________元(￥___________)，此價格為稅前款/稅后款。2、如乙方低于托付出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出托付出售價格賣出，高出部分歸乙方全部。3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬.第四條甲方義務(wù)1、簽訂合同時供應(yīng)包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。2、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售，且所供應(yīng)的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法。3、按乙方指定的時間和地點(diǎn)到達(dá)房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，樂觀協(xié)作乙方工作。4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、等全部費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前_____日內(nèi)騰空此房交付乙方該房全部鑰匙：房屋權(quán)屬變更前_______日內(nèi)遷出該房全部注冊戶口。5、乙方幫助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。第五條乙方義務(wù)1、在房屋的交易過程中，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理權(quán)屬過戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。2、確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。3、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。4、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)隱秘、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù)。6、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第六條其他商定事項(xiàng)1、如甲方是托付代理人的`，必需有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)（托付書），如授權(quán)托付書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)托付。2、本合同簽訂后，如必需履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。3、若在托付期內(nèi)甲方已通過（其它）（渠道）售出該房產(chǎn)，則本（托付合同）自行終止。4、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全