民間房子出租合同范例

民間房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

六、房屋維修

6.1乙方在使用該房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2因房屋本身存在質(zhì)量問題或自然損耗等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責維修。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋情況說明》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《房屋租賃登記備案證明》

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋進行居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、房屋維修

6.1因房屋本身存在質(zhì)量問題或自然損耗等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責維修。

6.2乙方在使用房屋期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

7.3如乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

8.3乙方不得利用房屋進行經(jīng)營活動。

8.4乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

10.2第三方擔保的介入，有助于提高合同的履行效率，增強合同的約束力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋的安全、完好，維護房屋的租賃價值，實現(xiàn)租金收益的最大化。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范租賃市場，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

附件一：《房屋情況說明》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《房屋租賃登記備案證明》

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（租賃者）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（中介服務(wù)提供者）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”），乙方希望租賃該住宅居住，丙方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助促成租賃事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的租賃住宅，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃住宅情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費用，金額為人民幣____元，于本合同簽訂之日支付。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于房源介紹、合同起草、租賃事宜協(xié)調(diào)等。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃住宅符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃住宅進行合理使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃住宅在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)。

6.2甲方應(yīng)按時提供租賃住宅供乙方使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未能按時提供租賃住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的____%。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責權(quán)利

7.1丙方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費用。

7.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔責任。

7.3丙方在租賃過程中應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃者，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃住宅的質(zhì)量和居住權(quán)益，實現(xiàn)居住舒適度和生活質(zhì)量的提升。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障其在租賃過程中的合法權(quán)益，避免潛在的不公平交易。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有者，在合同中處于次要地位，旨在確保房屋的安全和合法出租，同時尊重乙方的居住權(quán)益。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意