個(gè)人商品房出租合同

個(gè)人商品房出租合同本合同由出租方（房主）與承租方（租房者）簽訂，雙方約定如下：一、合同確認(rèn)出租方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；承租方確認(rèn)自己有能力租賃該房屋，并已閱讀、理解并同意簽訂本合同的所有條款。二、租賃房屋出租方將以下房屋出租給承租方：（房屋地址）。房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)用途。房屋面積：（數(shù)字）平方米。包括以下幾個(gè)房間：（列出每個(gè)房間的名稱）。房屋內(nèi)電器設(shè)備及家具：（列出所有提供的設(shè)備和家具，例如電視、烤箱、床等）。三、租賃時(shí)間租賃時(shí)間為從（起始日期）開始至（結(jié)束日期）結(jié)束。四、租金和押金租金為每月（數(shù)字）元人民幣。押金為人民幣（數(shù)字）元。當(dāng)承租方搬離房屋時(shí)，如無損壞房屋或家具等情況，押金將全額退還；如有部分損壞，則扣除維修費(fèi)用后退還；如嚴(yán)重?fù)p壞或出現(xiàn)房屋被嚴(yán)重污染等情況，則不予退還押金。五、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用水、電、燃?xì)饧捌渌檬聵I(yè)費(fèi)用由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況自行繳納。出租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承租方提供上個(gè)月的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用賬單供其參考。六、房屋維修房屋維修由出租方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)非人為損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換受損設(shè)施。如出現(xiàn)人為損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換受損設(shè)施，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方提供協(xié)助并全程監(jiān)督。七、保潔維護(hù)室內(nèi)清潔與日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。定期保潔由承租方負(fù)責(zé)，如有需要，可委托保潔公司進(jìn)行。八、違約責(zé)任當(dāng)一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)依照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)承租方無故搬離房屋，出租方按照市場(chǎng)招租標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求承租方支付房屋當(dāng)月租金的100%作為違約金。九、合同解除在租賃期內(nèi)，若承租方需解除合同，需提前（數(shù)字）天書面通知出租方，并支付已使用完的房屋租金。如出租方有以下情形：1.惡意干預(yù)、阻撓承租方的正常生活和工作。2.不提供基本公共服務(wù)以及承諾的服務(wù)。3.擅自更改合同條款。4.違反法律法規(guī)。則承租方有權(quán)解除合同并要求出租方償付相應(yīng)違約金。十、其它本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，可以根據(jù)需要另行協(xié)商和補(bǔ)充條款。本合同的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自（起始日期）起生效，至（結(jié)束日期）終止。出租方簽字：_