二手房購房合同協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

二手房購房合同協(xié)議書一、甲方和乙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（出售方）_______________乙方：（購買方）_______________二、房屋基本信息房屋地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________三、房屋交易款項(xiàng)房屋總價(jià)款為_______________元。甲方不得要求乙方支付任何中介費(fèi)用。四、房屋交付與接手乙方支付全款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋所有權(quán)證和房屋鑰匙。乙方對(duì)所有權(quán)證和鑰匙的收取確認(rèn)，是對(duì)房屋全部交付的確認(rèn)。五、房屋質(zhì)量房屋交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善維修和保養(yǎng)。乙方在接受房屋后，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查。對(duì)于排除過去已有瑕疵或缺陷的項(xiàng)，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在接受房屋后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任甲方向乙方提供虛假信息或者隱瞞房屋缺陷等事項(xiàng)，視為對(duì)此合同的嚴(yán)重違約。乙方未按照本合同的規(guī)定支付房屋購買款項(xiàng)，視為違約。發(fā)生違約時(shí)，根據(jù)合同約定的解決方式進(jìn)行協(xié)商和解決。如果協(xié)商無效，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議在簽署之后立即生效，并具有法律效力。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方均持一份。八、協(xié)議變更和解釋雙方當(dāng)事人均須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。如需變更本合同，需書面協(xié)商，并簽署變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章生效，成為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。對(duì)本合同條款的解釋及執(zhí)行均適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、合同簽署該房屋購房合同協(xié)議，包括所有條款和附件，均已在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂生效。甲方簽名：_______________日期：_______________

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