房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書一、買賣雙方賣方：（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________戶口所在地：__________________________買方：（以下簡稱“買方”）身份證號碼：___________________________聯(lián)系方式：_____________________________戶口所在地：__________________________二、房屋基本情況房屋坐落于：__________________________房屋面積：_____________________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________房屋用途：_____________________________三、交易價格及稅費根據(jù)房屋評估價格，本次交易價格為：_____________________________元，人民幣大寫：____________________________________。根據(jù)國家有關(guān)稅費政策規(guī)定，本次交易需要繳納相關(guān)稅費，由買方承擔。具體計算方式及金額為：_____________________________元，人民幣大寫：____________________________________。四、買賣條件本次交易雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交付時間為_____________________________年_____________________________月_____________________________日。在此之前，買方有權(quán)對房屋進行查驗，賣方應(yīng)積極配合。本次交易所涉及到的權(quán)利與義務(wù)已經(jīng)在協(xié)議書中明確說明，雙方均確認無異議。賣方保證所出售的房屋所有權(quán)利均為完整且合法的，所有權(quán)無糾紛。如出現(xiàn)糾紛，賣方承擔一切法律后果。本次交易雙方均確認已經(jīng)了解并理解本房屋買賣協(xié)議書的全部內(nèi)容，愿意按照該協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議一式兩份，自賣方和買方各執(zhí)一份有效。如本協(xié)議據(jù)雙方共同意見修改，經(jīng)簽字確認后，修改頁應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。五、違約處理若交易一方未能按照協(xié)議履行約定義務(wù)，則應(yīng)支付對方人民幣_____________________________元的違約金。應(yīng)該支付的違約金須在_____________________________日內(nèi)付清，否則，欠款方應(yīng)按日加付應(yīng)付金額百分之_________________的違約金。若因賣方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿傻?，則應(yīng)承擔買方因此而產(chǎn)生的所有損失。若因買方原因?qū)е陆灰撞荒芡瓿傻?，則應(yīng)承擔因此而產(chǎn)生的所有費用。六、爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方一致同意在_____________________________人民法院解決所有爭議。在爭議解決期限內(nèi)，各方仍應(yīng)履行協(xié)議書中的義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁。如協(xié)商不成，也未向仲裁委員會申請仲裁，則可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、生效本協(xié)議簽訂后立即生效。本協(xié)議的附件為其不可分割的組成部分，包括但不限于：《產(chǎn)權(quán)證》；《房屋承諾書》；《還款計劃表》（若涉及到相關(guān)貸款）等。八、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成補充協(xié)議，并成為本協(xié)議的組成